Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte (Haus 1) in ruhiger Wohnlage von Bakum.
314.000 €
- Wohnfläche 135,06 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Vortreffliche Neubau-Doppelhaushälfte (Haus 1). Doppelhaus mit Walmdach. Verblendmauerwerk, teilweise Putzflächen. Haustür und Fenster aus Kunststoff.
Lage:
Ruhige Siedlungslage in Bakum. Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw., befinden sich in nächster Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur A 1.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse, Küche, Flur, Gäste-WC, HWR.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Badezimmer.
Dachboden
Ausstattung:
Kunststofffenster außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR). Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/Badewanne und Handtuchwärmekörper, Außenzapfhahn. SAT-Anlage. Pflasterarbeiten für Zuwegung, Einfahrt, Terrasse sind im Kaufpreis enthalten.
* **Die Grundstückskosten betragen 38.000,00 € und sind nicht im Kaufpreis enthalten.**
* **Die Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber auf Wunsch für 11.500,00 € ausgeführt werden.**
* **Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber ebenfalls auf Wunsch für 6.000,00 € ausgeführt werden.**
* **Auf Wunsch kann ein Carport mit Geräteraum für einen Preis von 12.500,00 € erstellt werden.**
Baubeginn: voraussichtlich April 2024
Bezugsfertig: voraussichtlich März 2025
Heizung: Fernwärme
**Gern überlassen wir Ihnen unser ausführliches Exposee.**
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt:
Geschäftsführer Manfred Landwehr
Münsterstraße 53 * D-49377 Vechta
Tel. 0 44 41 - 90 65 - 0
Fax 0 44 41 - 90 65 - 99
Email: mail@landwehr-bau.de
Formular:
Internet:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Landwehr Bau GmbH
eingetragen beim Amtsgericht Oldenburg
HRB 208369
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