Hochwertige Bestandsfläche in Ludwigsfelde

EG, Halle ca. 2.931,66 m²

EG, Büro/Sozial ca. 227,00 m²

Außenfläche ca. 1.800,00 m²

Ab dem 01.01.2026 steht im 1.OG eine weitere Bürofläche mit einer Größe von 248,00 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Andienung: 2 ebenerdige Rolltore, 2 Ladedocks mit Ladebrücken

Bodentraglast: ca. 5,0 t/m²

Deckenhöhe: ca. 6,00 m

Ausweisung: Gewerbe- und Industriegebiet

Bodenbelag: Betonboden

Beleuchtung: LED, Lichtbänder

Heizung: Fernwärme

Sicherheit: eingezäuntes Areal

Strom: Starkstrom vorhanden

Sonstiges: Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen für Damen & Herren

Stellplätze: Die o.g. Außenfläche ist als Stellplatzfläche nutzbar. Zusätzlich wird auf dem angrenzenden Areal ein Parkhaus errichtet. Hier stehen weitere PKW-Stellplätze zu einem Mietpreis von 45,00 €\* zur Verfügung

Die Liegenschaft befindet sich in Ludwigsfelde das im Norden des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg, rund 11 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam, liegt. Der nächstliegende Autobahnanschluss ist eine direkte Anbindung an den Berliner Ring (A10) und ist innerhalb wenigen Minuten erreicht. Die nur fußläufig entfernte Bus- und Regionalbahnhofstation Birkengrund bietet eine gute Anbindung an die ÖPNV. Das Berliner Stadtzentrum ist innerhalb 35 Minuten erreicht.

Bitte beachten Sie, dass wir die folgenden Anfragen nicht bearbeiten können:

* Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Konzerte, etc.)
* Dreharbeiten
* Übernachtungsgewerbe und Wohnzwecke
* religiöse Einrichtungen
* Anmietung von Dachfläche(n)

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