Hochwertig möblierte 3 Zi-Wohnung Neuss/Düsseldorf

3 Zimmer Wohnung, vollständig luxus-möbliert und eingerichtet, hell und gut geschnitten 76 qm Wohnfläche, zusätzlich ca. 32 qm Nutzfläche, Carport optional.
Erstbezug nach umfassender Sanierung in Korschenbroich-Lüttenglehn, sehr ruhig und ländlich gelegen - trotzdem nahe der Stadt.
Miete: 1.400 € monatl. zzgl. Betriebskosten.

Stilvolle, hochwertig möblierte und vollständig (alles neu) eingerichtete 3 ZiKDB (EG) mit 76 qm bei Neuss ab sofort zu vermieten. Hell. Sehr gut geschnitten. Erstbezug nach Kernsanierung und umfassender Modernisierung.
Für den/die anspruchsvollen Mieter (max. 2 Personen), der/die nach einem arbeitsreichen Tag die Ruhe in ländlicher Umgebung finden möchte/n. Ideal als Zweitwohnung/Doppelwohnsitz, etwa für Expats: einfach einziehen, alles Notwendige und Wünschenswerte ist vorhanden. Sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Nur 4 Minuten zur Autobahn, 600 m zum Golfplatz, 2 km zur Skihalle Neuss.
Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer in L-Form mit 2,60 m Tropenholztisch sowie separater TV-Nische mit Liegesofa und 55 Zoll-Samsung TV mit Wandhalterung.
Bad mit großer, begehbarer Dusche mit Glastrennwand und Regenshower. Neu gefliest, neue hochwertige Keramik- und Sanitärelemente.
Neue, hochwertige Einbauküche (weiß, Hochglanz) mit Marken-Einbaugeräten: Induktionsherd, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle sowie allem, was hier benötigt wird: Geschirr, Besteck, Küchengeräte, Kochmesser und sonstige Utensilien. Von der Küche aus direkter Austritt in den eigenen Hof.
Schlafzimmer mit Doppelbett, hochwertigen Kaltschaummatratzen und Sideboards. Bettwäsche inclusive. TV mit Wandhalterung.
Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Optionaler Arbeitsplatz möglich.
Küche ebenfalls mit Flachbildschirm-TV als Wandgerät.
Überall integrierte und dimmbare Deckenbeleuchtung.
Glasfaseranschluss.
Neue, moderne und effiziente Heizung und Warmwassererzeugung, über App steuerbar.
Alle Fenster mit elektrischen Rollläden.
Interner Abstellraum plus 2 große, externe Abstellräume von ca. 32 qm für Golfausrüstung, Fahrräder, Grill/Gartenmöbel. Innenhof nach Süden ausgerichtet.
2 km zu den Autobahnen A57/A46. 23 km nach Düsseldorf- Zentrum, 6 km nach Neuss, 16 km nach Mönchengladbach. 44 km nach Köln-Zentrum. 27 km zum Flughafen Düsseldorf.
Die Wohnung wird vollinventarisiert vermietet, also komplett eingerichtet mit allem, was benötigt und gewünscht wird (div. TV-Geräte, Bettwäsche, Handtücher, Kaffeemaschine und diversen Küchengeräten und -werkzeugen, Geschirr/Besteck etc.). Zusätzliche E-Geräte und Möbel, Gartenmöbel und -grill können auf Wunsch gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Die Vermittlung eines zuverlässigen Reinigungsservices ist möglich.
Kaltmiete 1.400 EU zzgl. 85 EU Betriebskosten. Heizung, Strom und Glasfaseranschluss separat, all-in ca. 1.650 EU.
Carport-Stellplatz und Reinigungsservice optional.
Kaution 3.000 EU.
Rauchen in der Wohnung nicht gestattet.
Kontakt 0172-9135768.