Historisches Wohn und Gewerbeobjekt mit Gaststätte in Blieskastel

**Historisches Wohn und Gewerbeobjekt mit Gaststätte**

**Denkmalgeschütztes Anwesen mit Gaststätte und Wohnung**

Objektbeschreibung:

Das teilweise freistehende, sehr gepflegte Objekt wurde im Jahre 1680

traditionell erbaut und steht unter Denkmalschutz. Laut Ortsbuch ist es

das älteste Haus des Ortes.

Auch geeignet zur anderweitigen Nutzung z.B. Ferienwohnungen ; Praxis,

etc.

# Aufteilung:

Erdgeschoss:

Gaststätte mit ca. 115 m² Nutzfläche, Gastraum,

Nebenraum, Gästetoilette

1\. Obergschoss:

5 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), 2

Badezimmer,hochwertig

Wohnzimmer mit Erker

Dachgeschoss: nicht ausgebaut

Kann zu Wohnraum ausgebaut werden , z.B. Gästezimmer etc.

Zum Objekt gehört eine Garage bzw. Scheune zur Nutzung als Garage

Im Innenhof befinden sich Stellplätze ( für ca. 7 Fahrzeuge)

# Ausstattung

Gebäude: traditionell erbaut im Jahr 1680

GASTSTÄTTE: Fenster mit Bleiverglasung, Böden: gefliest

WOHNUNG:

Fenster: Isolierverglasung, Böden: Laminat, Fliesen und

Parkett, teilweise Holzdecken, teilweise verputzt, hochwertige Holztüren

und Zargen.

Bäder: deckenhoch gefliest, hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen

Heizung : ZENTRALHEIZUNG ÖL

Sanierungen: zahlreiche aufwendige Renovierungsmaßnahmen wurden in den Jahren von 1981 bis 2007 durchgeführt.

# 1981:

Innenausbau komplett, Sanierung des Dachs sowie der Aussenfassade

# 2005:

Sanierung der Heizungsanlage

# 2007:

Renovierung der Zimmertüren im 1.OG

KAUFPREIS VB !

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die

Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen

einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird

keine Haftung übernommen

Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „Circa-Werte“.