Historisches Mehrfamilienhaus nahe Altstadt

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an.

Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das architektonisch auffallende Gebäude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, prägnanten Ecklage, in der die Furtmayerstarße in die Landshuter Straße mündet.

Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Student oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit gehört ebenfalls zum Angebot.

Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertschöpfungspotential. Das Anwesen ist daher für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die für Mitarbeiter eine adäquate Unterkunft benötigen, ein ideales Investment.

Die Hochparterrewohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

# Ausstattung
Massivbauweise
Holztreppe
Alufenster
Fliesen und Laminatböden
Neue Gaszentralheizung
Geflieste Bäder und WC´s
voll unterkellert

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Landshuter Straße im mittleren Osten von Regensburg. Die Universtät und die Altstadt liegen nur ca. 1,5 km Luftlinie entfernt und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Es besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Interessiert? Gerne lassen wir Ihnen bei einer Interessenbekundung ausführliche Unterlagen zukommen.

Anbieter-Objekt-ID: 3016