Haus zu verkaufen letzte Chance ohne Makler

Für alle, besonders für alle die dieses Objekt gemerkt haben, falls Sie ernsthaft Interesse haben, möchte ich Ihnen mitteilen dass das Objekt ab dem 15.06.2024 wieder an einen Makler übergeben wird.

Historisches Fachwerkhaus von 1803, bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eines der letzten 100 Längsdeelenhäusern in Hessen. Das Haus befindet sich in 34388 Trendelburg Deisel an der Märchenstrasse umgegeben vom Reinhardswald. Der typische Grundriss des Längsdeelenhaus wurde größtenteils beibehalten. Es empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, früher auch „Deele“ genannt, mit einer Länge von fast 15m und einer beeindruckenden Deckenhöhe. Der Sandsteinboden, das aufgearbeitete Fachwerk und liebevolle Details verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Der mittig angeordnete Kachelofen versorgt das Haus mit einer behaglichen Wärme. Links und rechts der „Deele“ wurden früher üblicherweise die Wohn- und Arbeitsbereiche untergebracht. Vervollständigt wird die Wohnebene durch die Küche nebst Abstellkammer, einem weiteren Wohnzimmer, einem Gästezimmer, Duschbad und Gäste-WC. Das Obergeschoss dient als klassische Schlafebene mit 2 Schlafzimmern, Ankleide, Büro und Badezimmer. Ein Highlight ist die Galerie, die über die „Deele“ führt und die Bereiche im Obergeschoss verbindet. Von hier haben Sie einen schönen Blick in den Wohn- und Essbereich.

Der Außenbereich wurde gärtnerisch Bäumen, Sträuchern und Beeten gestaltet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten. Inmitten des historischen Ortskerns wurde hier ein gemütlicher Rückzugsort realisiert.
In den letzten 4 Jahren sind umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt worden, wie z.b ein geräumiges Wannenbad im OG, sowie ein Duschbad im EG. Teilweise wurden die Innenwände gedämmt und mit OSB und Rigips verkleidet, im Schlafzimmer wurde der Boden begradigt und hochwertige Holzdielen verlegt. Im EG Rechte Seite wurden Bodenfliesen in Zementoptik im Format 60x60 verlegt. Es wurden immer Stück bei Stück weitere Verschönerungsarbeiten vorgenommen, zu guter Letzt wurde im Sept 2023 die Fassade aufwändig Saniert. Wir verkaufen die Immobilie aus familiären Gründen, da wir im Jahreswechsel wieder ins Rheinland zurück gezogen sind. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt ohne Makler , von privat ohne Gewährleistung also gekauft wie gesehen.