Immobilie in Dornburg sucht Sie als Kapitalanleger

# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Haus mit historischem Flair! Das im Jahr 1925 erbaute Haus strahlt einen ganz besonderen Charme aus und bietet großzügigen Platz für Sie und Ihre Familie. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das auf drei Etagen verteilt ist und insgesamt fünf Zimmer bietet, die vielfältig genutzt werden können. Von gemütlichen Schlafzimmern bis hin zu hellen Arbeits- oder Wohnräumen – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Die großzügige Wohnfläche von 174 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und Bedürfnisse. Der liebevoll gestaltete Garten mit einer Grundstücksfläche von 233 Quadratmetern lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Dieses Haus vereint die Vorzüge vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie. Entdecken Sie den Charme dieses historischen Hauses und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair verzaubern! Genießen Sie die malerische Aussicht und entspannen Sie sich auf Ihrem eigenen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Parken Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in der geräumigen Garage oder auf den zwei Außenstellplätzen. Nutzen Sie das Potenzial des ausbaufähigen Dachbodens, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ihn nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Waschküche bietet Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgeräte, um den Alltag zu erleichtern. Verwirklichen Sie Ihre Hobbys und Leidenschaften in Ihrem eigenen Hobbyraum, der genügend Platz für Ihre kreativen Projekte bietet. Entspannen Sie sich im Freien auf der einladenden Terrasse und genießen Sie die frische Luft und die Ruhe.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Dornburg zu überzeugen!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 438,7 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1986; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Hausgeld: 400,00 €

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 233 m²

# Lagebeschreibung
Dornburg ist eine malerische Stadt in Deutschland, die für ihre natürliche Schönheit und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Die Stadt liegt im Westen von Hessen, in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flüssen gezeichnet ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Kirchen prägen das Stadtbild und erzählen von der reichen Geschichte der Region. Verkehrstechnisch ist die Stadt Dornburg gut angebunden, sowohl an das regionale Straßennetz als auch an das öffentliche Verkehrssystem. Die Nähe zu größeren Städten wie Limburg an der Lahn und Wiesbaden bietet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und berufliche Perspektiven.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 438 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925

Anbieter-Objekt-ID: 6235840