Hier lässt sich viel draus machen - Haus mit begonnener Renovierung
55.000 €
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Am Haus wurde bereits mit einer Renovierung begonnen, welche noch nicht fertiggestellt ist. Wegen beruflicher Veränderung des jetzigen Eigentümers wird das Haus zum Verkauf angeboten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer.
Im Wohnzimmer oder Lesezimmer ist ein Kachelofen vorhanden.
Ein Gäste-WC befindet sich auch noch in der Etage. Dann geht es hinter in den Waschraum und von da aus kommt man in den Garten - dieser ist auf zwei Ebenen unterteilt.
Am Dachboden gibt es noch ein Zimmer und sonst noch Stauraum.
Das Dach wurde bereits neu gemacht.
Im Haus selbst wurde der Putz entfernt und zum Teil neue Stromleitungen verlegt.
Jetzt müssten die Wände wieder neu verputzt werden.
In diesem kleinen Haus ist durch gute Grundrissgestaltung ausreichend Platz vorhanden.
Der Garten geht hoch bis zu einen Trampelpfad, von da aus kann man entlang der alten Stadtmauer von Bärnau gehen.
Parkmöglichkeiten sind am Haus selbst nicht vorhanden. Aber gegenüber vom Haus und zusätzlich ca. 200m vom Haus entfernt ist ein öffentlicher Parkplatz.
Ich freue mich auf ihren Kontakt
Zant Heidi 09631/7036727 oder 0151-46151562
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 2.380,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 321 m²
# Lagebeschreibung
Bärnau ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz mit ca. 3050 Einwohner und gehört zu den ältesten Städten in Bayern.
Sie ist mit ihrer Anbindung an die B15 Tirschenreuth Bärnau und der Entfernung von etwas über 150 km zu Nürnberg über die A93 und die A6 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet per Bahn Strecken nach Nürnberg und München. Auch fahren in Bärnau Busse zu den Städten Weiden, Tirschenreuth und Flossenbürg. Im Stadtteil sind unter anderen die Grundschule Bärnau, ein Hotel, Ferienwohnungen sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants zu finden. Des Weiteren gibt es in der Stadt auch ein Badeweiher, den Geschichtspark und das deutsche Knopfmuseum.
Die alte Bahnstrecke wurde zu einem beliebten Radweg ausgebaut.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 135 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-07-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 3924
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9
92637 Weiden
Handelsregister: HRB550
Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf.
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Thomas Ludwig, Werner Bäumler
Kontakt
Telefon: 0961 84-262
Telefax: 0961 84-219
E-Mail: immo-baufi@vr-nopf.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE134053401
Angaben nach § 55 RStV:
Soweit Inhalte dem §§ Abs. 2 RStV unterliegen, ist für diese Herr Oliver Ludwig (oliver.ludwig@vr-nopf.de, 0961 84-237) verantwortlich.
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Zulassung nach § 14 oder § 55 o Gewerbeordnung (GewO) sowie §1 GewAnzV am 02.02.1995 erteilt vom Amt für öffentliche Ordnung Stadt Weiden i.d.OPf.
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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