Kapitalanlage Charmante 2 Wohnungen +Lager/Werkstatt+ Garage
289.000 €
- Wohnfläche 250 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1966
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Charmante 2-Wohnungen zu verkaufen!
Angeboten werden 2 Wohneinheiten + ein Nebengebäude (Lager, Werksatt, Büro) ca.85m2 groß
4 Stellplätze und 1Garage
Beide Wohnungen sind fest vermietet
Objektbeschreibung:
Wohnung EG 2-Zimmer
1-Schlafzimmer
1-Wohnzimmer
1-Küche mit Abstellraum und Einbauküche mit E-Geräten
1-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2-Kellerräume
1-Abstellraum
1-Garage
2-Stellplätze
1-Terrasse
1-Kleiderzimmer
Wohnungen 1.OG 4-Zimmer
1-Schlafzimmer
3-Zimmer
1-Küche mit Einbauküche und E-Geräten
1-Badezimmer
2-Stellplätze
1-Terrasse
1-HWR
Nebengebäude
1 Raum ca.60m2
2 Raum ca25m2
1 WC
Die angebotene Kapitalanlage besteht aus zwei charmanten Wohneinheiten mit separaten Eingängen, und einem Lager im Nebengebäude das mit, Küche, WC, Heizung ausgestattet ist. Vier Stellplätzen und einer Garage stehen für ihr Fuhrpark zur verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Atelier im Nebengebäude: Das Nebengebäude ist ein echtes Highlight und eignet sich perfekt als Atelier, Werksatt oder Büro. Es verfügt über eine eigene Küche und ein WC, was eine autarke Nutzung ermöglicht.
Fazit:
Diese Kapitalanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit, zwei Wohneinheiten, ein Atelier, Stellplätze und eine Garage in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Investition für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Energieausweis liegt zur besichtigung vor
