Herrschaftliche Beletage im "östlichen Ringgebiet" Braunschweigs

395.000 € VB

  • Wohnfläche 122 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Verfügbar ab Januar 2024
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Baujahr 1905
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Hausgeld 175 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Leonhardstr., 38102 Niedersachsen - Braunschweig

Beschreibung

Hier steht eine historische Wohnung mit gehobener Innenausstattung und Erstbezug nach Sanierung in einem der begehrtesten Wohngebiete Braunschweigs zum Kauf.

In beiden Wohnzimmern befindet sich wunderschöner Stuck an den Decken.

Ein nostalgischer Kachelofen aus dem Baujahr des Hauses macht diese Wohnung zu einer kleinen Perle.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben den fünf schönen Zimmern zu dem Apartment.

Die Wohnung befindet sich in einem 1905 erbauten Mehrfamilienhaus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt.

Die Loggia kann an sonnigen Tagen zum dritten Wohnzimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt zudem über ZWEI Kellerabteile mit Tageslicht alle Habseligkeiten.

Möchten Sie sich einen ersten Eindruck über diese fantastische 5-Zimmerwohnung verschaffen, dann kopieren Sie sich einfach folgenden Link in die Suchleiste und lassen sich in die Immobilie entführen:

https://www.youtube.com/watch?v=jdWITtNTYBw


Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas, 104,5 kWh


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AUSSTATTUNG

Kachelofen
Loggia
Regendusche
Eichenparkett
Dimmbare LED-Deckenspots in Flur und Bad
KFZ-Stellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge
Hohe Decken (bis zu 3.30m)
Doppelverglaste Thermo-Schallschutzfenster
Stilvolle Zimmertüren
Doppelflügeltür im Wohnzimmer


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LAGE

Die Immobilie finden Sie in einer lebendigen Gegend von Braunschweig im schönen östlichen Ringgebiet.

In Laufnähe befinden sich mehrere Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie zwei Einkaufszentren.
Auch verschiedene Geschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie schnell.
Der BraWo Park, der Hauptbahnhof, die Stadthalle sind fußläufig erreichbar.


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Sonstiges

Sie erreichen uns montags-freitags von 9:00 - 18:00 Uhr telefonisch.
Gern stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage:
www.bni-immobilienservice.com.

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