HERRLICH LEBEN AUF DEM LANDE UND DENNOCH STADTNAH! Einfamilienhaus in 02627 Großbrösern zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Sie sehnen sich nach einem idyllischen Leben auf dem Lande und möchten dennoch schnell in der Stadt sein? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Hier können Sie herrlich Leben umgeben von wunderschöner Natur und sind nur ca. 7 km von Bautzen entfernt. Dieses ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete, unterkellerte Wohnhaus wartet nur darauf, dass ein neuer Besitzer seine versteckte Schönheit wieder zum Leben erwachen lässt. Auf ca. 115 m² Wohnfläche können Sie sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten. Im Erdgeschoss des Hauses sind Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer/Abstellraum und ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, ein Gäste-WC und einen sehr geräumigen Flurbereich, dessen Größe sich bei Bedarf ideal anbietet, hiervon ein Zimmer als Wohnraum abzutrennen. Der Dachboden ist über eine Luke zu erreichen und steht als Abstellfläche zur Verfügung für Dinge, die nicht ständig benötigt werden. Im Untergeschoss/Keller sind ein großes Bad, ein Wirtschaftsraum und der Heizraum untergebracht. Beheizt wird das Objekt mit Ölheizung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage. Anfang der 1990er Jahre wurde das Gebäude saniert und modernisiert und jetzt ist es an der Zeit, hier erneut vollumfänglich eine Modernisierung vorzunehmen und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um- und auszubauen, um dieses schöne Objekt wieder erstrahlen zu lassen. Das Grundstück ist begrünt und eingefriedet und mit einem, ca. in den 1970er Jahren errichteten massiven Nebengebäude bebaut, welches Ihnen als Garage und Schuppen zur Verfügung steht.

Wir haben Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014)

Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten.

Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Immobilien, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die energetischen Kennwerte müssen dann in Immobilienanzeigen aufgeführt werden.

Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Sobald dieser uns vorliegt, werden die energetischen Kennwerte in diesem Angebot nachgetragen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 420 m²

# Lagebeschreibung
02627 Großbrösern ist ein Ortsteil der Gemeinde Radibor und liegt ca. 7 km nordwestlich von Bautzen, in ca. 4 km Entfernung erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A4.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: A2034