Hemmoor Warstade, Kleinsiedlungshaus in sehr zentrumsnaher Lage.
169.000 € VB
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 750 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1964
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Älteres Kleinsiedlungshaus - Putzbau mit teilverglastem Wintergarten u. zweckmäßiger Raumaufteilung (z.B. ist ebenerdiges Wohnen möglich) ideal als Einfamilienhaus, Ferienhaus, Mehrgenerationenhaus etc. in sehr zentraler Lage fußläufig Hemmoor Zentrum und guter Verkehrsanbindung.
Anbau : Nebengebäude mit Garage.
EG: Küche, Wannenbad, Zimmer (z.B. Schlafz., Kinderzimmer o. Büro), Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten / Durchlauf Garten (Wiese, Abgrenzung d. Hecke /Bäume).
DG: Schlafzimmer, 2 Zimmer, Dusch-Bad
KG: Teilkeller
Original Holztreppe, Kunstsofffenster teilw. mit Außenjalousien, Gasheizung (Bj. 2020), Kanal etc.
Renovierungs.- u./o. Modernisierungsbedarf
(z.B. teilweise Heizungsrohre auf Putz)
Energieausweis in Arbeit.
Hemmoor ist eine Kleinstadt zwischen Stade und Cuxhaven mit guter Verkehrsanbindung durch die Bahnstrecke HH CUX u. dem Bundesstrassenkreuz B73/B495.
In Hemmoor gibt es Ärztezentren, sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, ein Badesee u. einen bekannten Tauchsee (Kreidesee).
Unweit z.B. in Wingst - gibt es einen Spiel.-u. Sportpark, einen Zoo, ein Freibad, weitläufige Waldgebiete u.s.w.
Provision : 3 % incl. 19 % MwSt., vom Kaufpreis bei Verkauf - durch Käufer und Verkäufer.
Rechtliche Angaben
MDH Immobilien OHG
Hemmkuhlenweg 26
und
Zentrumstraße 12
21745 Hemmoor
Telefon: 04771/ 688063
Telefax: 04771/ 7404
E-Mail: mdh-immobilien@t-online.de
USt.IdNr: 1810904894
Vertreten durch:
Anja Heins
Sascha Heins
Zuständige Aufsichtsbehörde : Ordnungsamt Landkreis Cuxhaven, Vincent-Lübeck-Str. 2, 27474 Cuxhaven
Gerichtsstand : Otterndorf
