HEMING-IMMOBILIEN - Zentral und doch im Grünen! Moderne ETW im beliebten Mainz-Hechtsheim

# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung, welche sich im beliebten Stadtteil Mainz Hechsheim befindet, wird Sie nicht nur aufgrund seiner Lage begeistern, sondern in diese in ......komplett renovierte Wohnung können Si...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

# Ausstattung
Der gut durchdachte Grundriss dieser Eigentumswohnung verbindet sich mit seiner modernen Ausstattung zu einem ansprechenden Ambiente.

- Offen gestalteter Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit Kamin
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von 2019 (im Kaufpreis inkludiert)
- Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Kinderzimmer (ca. 11,7 m²)
- In 2019 komplett renoviertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Abstellraum für Putzutensilien und Vorräte
- Balkon mit genügend Platz für Sitz- und Grillecke und Markise
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Fliesen, Vinylboden. Laminat

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Mainz-Hechtsheim ist einer von 15 Stadtteilen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und hat ca. 15.500 Einwohner. Hechtsheim hat trotz seiner Größe den Charakter eines rheinhessischen Weinortes bewahrt. "Hexem" nennen die alteingesessenen Hechtsheimer liebevoll ihren Stadtteil, den mehrere Straßenbahn- und Buslinien mit der Mainzer Innenstadt verbinden. Hechtsheim ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Mainz, das Hechtsheimer Gewerbegebiet ist das größte der Stadt. Hier sind zahlreiche Unternehmen verschiedener Branchen ansässig, die insgesamt mehrere tausend Arbeitsplätze bereitstellen. Hechtsheim ist nicht nur ein begehrter Ort für Familien und diejenigen, welche den hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden zu schätzen wissen, sondern auch den dörflichen Charakter, der hier noch vorhanden ist.

# Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99

anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-05-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5899