Helles & stilvolles Eigenheim in begehrter Wohngegend

# Objektbeschreibung
Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause: Modernes massa Haus LifeStyle 14.04 S mit 145 m² Wohlfühlfläche!

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause und werden von einer warmen, einladenden Atmosphäre empfangen. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein offenes Raumkonzept schaffen ein Gefühl von Freiheit und Weite. Im massa Haus LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom modernen Wohnen wahr!
Auf 145 m² Wohnfläche können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer, entspannte Stunden auf der Terrasse oder kreatives Kochen in der modernen Küche - hier finden Sie den perfekten Ort für unvergessliche Momente.

Die 2,75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur.
Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ob Sie sich ein Homeoffice wünschen, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich oder ein Spielzimmer für die Kinder - bei massa Haus haben Sie die Wahl.

massa Haus steht für Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien und modernste Bautechniken, um Ihnen ein Haus zu bieten, das nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und langlebig ist.
Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dem massa Haus LifeStyle 14.04 S.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr Traumerfüller
Josef Keller

# Ausstattung
Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und optionale PV-Anlage mit Batteriespeicher. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Im Preis sind folgende Leistungen enthalten:
1. Modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. geplante Grundstückkosten
3. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
5. Aluminium-Rollläden
6. Deckenhöhe Upgrade 2,75m
7. wählbare massive Hauseingangstür
8. mineralischer Struktur-Außenputz weiß
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Energieeffizienzklasse A+
13. 14 Wochen Lieferzeit
14. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
15. Holztreppe Colourline (außer bei Bungalows)
16. Elektropaket-Installation
17. Sanitär-Rohinstallation
18. Dämm- und Beplankungsmaterial
19. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
20. Versicherungspaket - 4 Versicherungen 1 Jahr kostenlos

Ihre Leistungen:
Baunebenkosten, Restausbau und Sonderwünsche wie sie zum Teil abgebildet sind.
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache! Ich erstelle Ihnen ein Gesamtkonzept mit realistischen und konkreten Berechnungen bis zum Einzug.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 652 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Dank der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege sind Städte und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer harmonischen Nachbarschaft.

# Sonstiges
Ihr Bauvorhaben ist meine Aufgabe!
Sie haben noch nicht gebaut und sind noch unsicher?
Dann sind Sie bei mir genau richtig.

In einem persönlichen Gespräch nehme ich Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus genau auf und stelle Ihnen ein ausführliches Konzept auf die Beine.

- Sie sparen viel Geld!
- Unser Know-how lässt keine Fragen offen!
- Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung!
- Kostenloser Grundstückservice
- Auch ohne Eigenkapital in die eigenen 4 Wände!

Sie wollen mehr übers Bauen und meine Projekte erfahren, dann besuchen Sie mich nach telefonischer Vereinbarung zwischen 10.00-18.00 Uhr im Musterhaus Mülheim-Kärlich. Termine auch am Wochenende möglich.

Ihr Traumerfüller
Josef Keller

Meine Homepage:
https://www.massa-haus.de/verkaeufer/josef-keller/

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 13516