Helle TOP renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage.

# Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kind, aber auch ein 1-2 Personenhaushalt kann sich hier verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses und sie verfügt über drei Wohnräume, eine Küche (keine Einbauküche) und einem Wannenbad mit Fenster. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Wand- Bodenfliesen im Duschbad und Küche. Erneuerung der Sanitärobjekte im Wannenbad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert, auch wird dort ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Die Beheizung und Warm Wasser erfolgt über die neue Gas-Etagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Kosten daher nicht enthalten sind. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.


# Ausstattung
seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.24

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Fulda. Alle Dinge, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie hier fußläufig. Der Hauptbahnhof von Fulda ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstelle Fulda-Mitte erreichen sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Trotz der zentralen Lage haben Sie hier die Ruhe, die Sie sich zum wohnen wünschen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-04-12
Baujahr: 1954
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0677820002