Helle Maisonette-Wohnung in guter Lage zum Kauf in Kuppenheim

Angeboten wird von Privat eine stilvolle Maisonette Wohnung mit über 150m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke verteilt und durch eine intelligente Grundrissgestaltung besticht.

Im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses befindet sich der schöne Wohn- und Esszimmer Bereich mit einem gemütlichem Holz-Kaminofen, eine offene Küche mit gehobener Ausstattung und ein Gäste-WC mit Dusche und Urinal.
Über das Esszimmer gelangen Sie zur Terrasse, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer, davon eines mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, sowie ein schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Bidet und Fußbodenheizung.

Die neuen Eigentümer erwartet neben der hochwertigen Ausstattung, großzügigen Kellerräumen und einem PKW Stellplatz auch ein separates Büro im Untergeschoss mit Fenstern, Tageslichteinfall und Heizung.

Es gibt keine kurzfristig anfallenden Kosten für die Wartung- und Instandhaltung der Immobilie, das gesamte Objekt ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung:

-Offene Küche inkl. Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten
-2 Terrassen mit Sonnenschutz
-2 hochwertige Bäder
-Parkettboden
-Holz-Kaminofen
-Gas-Zentralheizung
-Separates Büro
-Moderne Doppelglasfenster mit wartungsfreiem Rahmen

Energieausweis: vorhanden (2020)
Energieträger: Erdgas
Energiekennwert: 183,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017/2018

Das gesamte EG kann kostensparend mit dem Holz-Kaminofen beheizt werden!

Familienfreundliche Lage, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen erreichen Sie bequem innerhalb weniger Minuten.
Gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn-Zubringer.

Für Kaufinteressenten ein idealer Zeitpunkt, um auch die sinkenden Zinsen in die Überlegungen mit einzubeziehen. Ein Maklerbüro ist nicht involviert, für den Käufer entstehen keinerlei zusätzlichen Provisionskosten.

Der Preis ist verhandelbar.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, rufen Sie uns gerne an unter: 0176/444 6 22 77

Bitte beachten: Wenn Sie Makler sind und Interesse an der Vermarktung des Objekts haben, rufen Sie uns bitte nicht an. Vielen Dank!

Privatverkauf, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Diese Anzeige dient lediglich als Angebotsübersicht für Kaufinteressenten, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.