- Wohnfläche 68,30 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 247 €
- Warmmiete 1.401 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.814 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne 68m2 große 2-Zimmer Wohnung aus 2019 im Wohngebiet Jenfelder Au.
Flur, Küche und Wohnzimmer bilden einen großen Raum, an den ein kleiner Abstellraum, ein Wasch- und Technikraum, das Bad und das Schlafzimmer angrenzen. Die Küche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, es gibt einen Glasfaseranschluss der Telekom, eine Unterdrucktoilette und eine Videosprechanlage. Außerdem gehören ein schöner Balkon mit Blick in den Gartenbereich, ein abschließbarer Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, zudem gibt es einen Reinigungsservice für das Treppenhaus und die TG.
Fußläufig sind drei Bushaltestellen zu erreichen und es gibt Supermärkte und Postannahmestellen in der nahen Umgebung.
Das Wohngebiet Jenfelder Au befindet sich noch in der Fertigstellung, dementsprechend finden noch Bauarbeiten in den umliegenden Straßen statt und die größere Parkanlage am Kaskadenpark muss noch gestaltet werden.
Von den Nachmietern müssten der Geschirrspüler, der Spiegel im Bad und die Bodenplatten auf dem Balkon für insg. 350€ übernommen werden, zudem wird die Wohnung ungestrichen übergeben. Kleinteile können noch kostenlos übernommen werden.
Kaltmiete inkl. Küche 1.069,26€
Nebenkostenvorauszahlung 246,65€ (Strom muss separat angemeldet werden)
Stellplatz 85€
Mindestvertragslaufzeit 12 Monate, Index-Mietvertrag, max. 2 Personen
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Selbstbeschreibung inkl. Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, Anzahl der einziehenden Personen und Angaben zu Haustieren. Aussagekräftige Interessenten, die bereit sind die o.g. Bedingungen zu erfüllen, leite ich an die Verwaltung weiter.
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