Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Dachau
399.000 € VB
430.000 €
- Wohnfläche 70,06 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1994
- Hausgeld 455 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
-Provisionsfrei, ohne Makler-
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage in Dachau – Ihr lichtdurchflutetes Zuhause wartet!
Diese einladende Eigentumswohnung in Dachau besticht durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre, die durch zahlreiche Fenster zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Dachterrasse oder entspannen Sie im frisch renovierten Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Mit 70 m² Wohnfläche, einem durchdachten Schnitt und der zentralen Lage nahe Bahnhof, Altstadt und Amper vereint dieses Zuhause urbanes Leben mit Entspannung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten/-Krippen.
Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und so eine einladende Atmosphäre schafft – perfekt für gemeinsame Abende oder gesellige Runden. Das moderne Badezimmer wurde 2017 renoviert und überzeugt mit stilvollem Design sowie einer angenehmen Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das große Schlafzimmer liegt auf einer ruhigen, straßenabgewandten Seite und bietet eine erholsame Umgebung, ebenso wie das Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer, die ideal geeignet ist, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen und die Wohnqualität weiter zu erhöhen.
Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch die 2023 renovierte Pergola, die mit einer modernen Markise (2024) angenehmen Schatten spendet – perfekt für entspannte Stunden auf der Dachterrasse. Zudem steht Ihnen ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, so dass Ihre Fahrräder sicher und geschützt untergebracht sind.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen praktischen Kellerraum sowie eine Duplexgarage.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, so dass die übliche Maklergebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (ca. 15.000.- EUR) nicht gezahlt werden muss. Kaufpreis der Immobilie zuzüglich 10.000.- EUR für den Duplexstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst – hier erwartet Sie ein Zuhause voller Licht und Lebensqualität!
