Hell, großzügig und energieeffizient – Ihr Familienglück nah zum See?

# Objektbeschreibung
!! DISKRETE VERMARKTUNG, Bilder auf an Anfrage !!

Sie suchen Ihr Einmaliges, Modernes und perfektes Familienparadies mit vielen Extras?

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses einladende Einfamilienhaus im Herzen der Stadt ist perfekt für Familien konzipiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 Quadratmetern, aufgeteilt in 7 geräumige Zimmer auf 3 Etagen mit Keller, bietet dieses Familienparadies ausreichend Platz für Ihre Liebsten, um sich auszubreiten und sich wohl zu fühlen. Erbaut im Jahr 2018, ist dieses Haus bereits für die Zukunft gerüstet, dank seiner modernen Wärmpumpe und der Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Das bedeutet weniger Renovierungsbedarf und mehr Zeit, die Sie mit Ihren Liebsten verbringen können.

Zu den Highlights gehört eine große sonnige Terrasse, perfekt für Grillabende im Sommer und entspannte Stunden im Freien. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit, besonders während der morgendlichen Hektik. Der ausgebaute Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch ein Gästezimmer und einen Hobby- oder Arbeitsraum, der sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse eignet.

Für umweltbewusste Familien bietet dieses Haus zwei Stellplätze mit jeweils einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Die Lage könnte nicht besser sein - nur wenige Gehminuten vom See entfernt und mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

In diesem Haus finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung für Ihre Familie. Machen Sie sich bereit, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und ein Leben voller Glück und Harmonie zu führen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin
Tel. 0162 601 65 96

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Bilder auf Anfrage sind und wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 551 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Berlin Lübars - dem perfekten Ort für Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischem Leben suchen. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre fußläufige Nähe zu einem malerischen See, ausgedehnten Wäldern und schönen Parks aus. Hier können Familien herrliche Spaziergänge unternehmen, Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Darüber hinaus bietet Lübars eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt stressfrei gestaltet. Kindergärten, Schulen, Gymnasien und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder eine qualitativ hochwertige Bildung erhalten können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die den Lebensmitteleinkauf oder das Besorgen von Dingen des täglichen Bedarfs bequem machen. Kurz gesagt, Berlin Heiligensee ist der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Naturerlebnissen suchen. Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 15 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6274004