Heidelberg nur ein Katzensprung , Eigenheim - Massivbau mit Garten , SOFORT FREI !

# Objektbeschreibung

\*\* jetzt sich den 3D-Rundgang freischalten lassen \*\*

Im schönen und bevorzugten Sankt Leon - Rot steht dieses exklusive Reihenendhaus das nach eigenem Geschmack fertiggestellt werden darf zum Verkauf. Das zur einzigartigen Immobilie gehörende Grundstück mit seinen ca. 475,00 m2 ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Grundstück darf sogar auf Wunsch optional auf 734 m2 vergrößert werden. Die Immobilie wird Sie von der Großzügigkeit des Grundrisses und den Möglichkeiten des Gartens begeistern. Vor allem ist die Nähe zu Heidelberg mit etwa 20 Autominuten sehr hervorzuheben. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. Hinweis: Einige Bilder in diesem Exposé sind digital neu möbiliert worden. Gerne dürfen Sie sich den 3D-Rundgang jetzt freischalten lassen und alles im Original der Immobilie anschauen.

# Ausstattung

* großer Garten mit eigener Zufahrt
* vorhandene Einbauküche
* Modernes Badezimmer im EG (fast fertig)
* Grundstück aktuell 475 m2, Optional gegen Aufpreis auf 734 m2 möglich
* Heizung hat Niedertemperaturtechnik, darf vom Käufer weiter betrieben werden.
* vollunterkellert

# Weitere Angaben

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,99

Grundstücksfläche: ca. 475 m² Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung

Sankt Leon-Rot liegt in der Kraichbachniederung, dem Oberrheingraben zugehörig, nur rund 18 Kilometer südlich von Heidelberg, gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.Entfernungen: Kindergaerten 10 m Realschule 0,9 km Gymnasium 0,6 km Zentrum 0,5 km

Anbieter-Objekt-ID: 2023-116