Haus zur Vermietung ☼ Klein Kreutz bei Brandenburg an der Havel

Bitte keine Anfragen bzgl. Verfügbarkeit - So lange die Anzeige online ist, ist das Haus noch zu vermieten!

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Kurzvorstellung mit Wunscheinzugstermin.
Ab April wird es für ausgewählte Interessenten die Möglichkeit zur Besichtigung geben.

• Komplett saniertes und modernisiertes Haus
• Im beliebten Ortsteil Klein Kreutz bei Brandenburg an der Havel
• Wohnfläche: 102 qm
• 4 Räume + Galerie (offener Raum bspw. Arbeitsbereich) + Abstellraum
• Inklusive Parkplatz direkt am Haus
• Vorgarten / Terrasse (35 qm)
• Fahrradgarage / Werkstatt (6,6 qm)
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Stadt Brandenburg ca. 2,5 km entfernt (inkl. Radweg)
• HBF Brandenburg ca. 8 km entfernt
• Potsdam, Nord / Berlin, Spandau ca. 40 min entfernt

Der perfekte Wohnort für naturverbundene und unternehmungslustige Menschen – Klein Kreutz!

Zwischen Havel und Beetzsee gelegen, umgeben von Feldern, Wiesen, Bergen und doch ganz nah der Stadt, finden Sie hier gleichermaßen Ruhe sowie Möglichkeiten für Einkauf und Unternehmungen aller Art.
Im Ort selbst befindet sich in ca. 100 m Entfernung ein Bäcker.
Ansässige Vereine, wie der Sport- und Wassersportverein SG Grün-Weiß, die FFW, die Landfrauen und der Angelsportverein bieten allerhand Möglichkeiten auch innerorts aktiv zu sein.
Parkplätze und Bushaltestelle (Buslinie F und 558) befinden sich direkt vor der Tür.

Die Highlights
inklusive Vorgarten/Außenbereich und Parkplatz
Sanierter Altbau, Baujahr ca. 1890
Echtholzboden im Wohnzimmer
Funktionstüchtiger Nostalgie-Kachelofen
modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
offene Galerie im OG (z.B. Arbeitsbereich)
zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss
alle Wohnräume verfügen über einen SAT / TV Anschluss

Die Eckdaten
Zimmer: 4 / 5 (2x im EG, 2x im OG + Galerie)
Wohnfläche: 102 qm
Garten- / Außenfläche Parkplatz (ca. 48 qm)
Etagen: 2
Keller: ja
Mietkosten: 1280 EURO (Nettokaltmiete + Mietnebenkosten*)
Strom und Heizkosten exklusive (Mieter tankt selbst Öl)
geschätzte Warmmiete: 1600 EUR (je nach Verbrauch)
bezugsfertig: 1. Mai 2024


Heizungsart: Ölheizung
TV: SAT-Anschluss
Erdgas anliegend
TW- und AW-Anschluss
Energieausweis vorliegend

*inklusive Müllentsorgung, Grundstücksteuer, Winterdienst, Wasser/Abwasser, Schornsteinfeger

Mietkaution: 3 Monatsmieten, kalt


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