Haus zum Verkaufen , Mehrfamilienhaus ,Geschäftshaus zu Verkaufen

Das Haus ist nicht in Dresden.
Hier in 01855 Sebnitz Zentrale Lage.

Baujahr ca. 1890

Erschließung 4 Etagen +Dachgeschoss

Gesamtfläche: ca. 600 m²
Kaufpreis pro ca.100 m²: €
Grundstücksfläche: ca. 950m²


Großes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus.
Das Haus hat Dachschaden darunter ca.8 Zimmer hatten kein Boden wo die dachschaden läuft Regenwasser ins Haus .
Muss dringend teil dach erneuert werden oder am besten komplett erneuert werden.

Mit handwerklichen Geschick kann dieses geräumige Haus in eine Immobilie mit Charme und Schick verwandelt werden.

Nutzen Sie den geringen Kaufpreis um Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

Zum 01.03.2023 übernimmt die Untere Denkmalschutzbehörde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
folgende Aufgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Pirna:

1. die Bearbeitung von Anträgen auf Ausstellung einer Bescheinigung nach §§ 7i, 10f und 11b sowie 10g
Einkommensteuergesetz (EStG);
2. die Bearbeitung von Anträgen über die Bewilligung von Zuwendungen zur Erhaltung und Pflege von
Kulturdenkmalen.

Ein wahres Schmuckstück wird hier entstehen, wenn dieser einmal in Ihre geschickten Hände fällt.

Was auch immer Ihnen vorschwebt, können Sie hier perfekt verwirklichen, denn das Innere Immobilie bietet auf ca. 600m² Wohnfläche ausreichend Freiraum und Ausbaupotenziale für all Ihre Wohnkonzepte und Bauvorhaben. Ob ein Vintage-Domizil für junge Paare im Home-Office oder ein Zuhause für kinderreiche Familien - die Immobilie lässt keine Wünsche offen.

An einer umfangreichen Kernsanierung führt kein Weg vorbei - so können Sie das enorme Gestaltungspotenzial voll ausschöpfen und Ihren persönlichen Traum vom stilvollen Zuhause verwirklichen. Echte Macher, kreative Köpfe und wahre Altbauliebhaber finden hier die perfekte Basis für ihr Projekt. Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause in einem bezaubernden Ambiente und genießen Sie unvergleichlichen Charme und eine atemberaubende Atmosphäre in Ihren eigenen vier Wänden, ohne auf Großstadtnähe verzichten zu müssen.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus
+ Idyllische u. zugleich zentrumsnahe Lage
+ Weitläufiger große Garten zum Selbstgestalten
+ Enormes Um- und Ausbaupotenzial
+ Innen: und Hinten kann gebauten werden auf eingenen wünsch von neuen Balkon,Terrasse .
+ Denkmalschutz für die Straßen und Sichtweisen Außenseite des Kerngebäudes
+ Garagen
Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard


Lagebeschreibung
Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt.p
Das Objektgrundstück befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage in der rund Einwohner zählenden Stadt Sebnitz Sachsen, die zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge erweist sich die grüne Umgebung nicht zuletzt dank der guten Verkehrsanbindung nach Pirna, Badschandau, Hohenstein, Dresden und Bautzen als ideales Zuhause für ruhesuchende Familien und Berufspendler, die ein naturnahes Umfeld schätzen.

Am Stadtrand gelegen erreichen Sie gleich Supermärkte in etwa 300m bzw. 1km Entfernung. Das Stadtzentrum kann innerhalb von 3-5 Minuten zufuß erreichbar. Dort stehen verschiedene Geschäfte, Dienstleister, Banken sowie Restaurants und Cafés zur Verfügung. Apotheken und Arztpraxen für Ihre medizinische Versorgung sind vor Ort ansässig.

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.