Haus zu verkaufen ideal für kleine Familie und Tierbesitzer

230.000 €

  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 280 m²
  • Verfügbar ab August 2024
  • Haustyp Bauernhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1907
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

67307 Rheinland-Pfalz - Göllheim

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wurde ca. 1907 als Bauernhaus in massiver Bauweise errichtet. Ca 1960 wurde der ehemalige Schweinestall als zusätzlichen Wohnraum ausgebaut und Aufgestockt.
Von der Straßenseite aus befindet sich eine große Hofeinfahrt mit Rolltor. Hier können sie ihr Auto oder Wohnmobil bei einer überbauten Scheune bequem im trockenen parken.
von dort aus kommt man in sämtlichen Bereichen wie Scheune, Stallung, riesen großer Partyraum, Werkstatt, Abstellräume, Hof, sowie Hauseingang von hinten in Flurbereich und Hauseingang in Küchenbereich.
Im Hof befindet sich ein Sitzterrasse mit gemauerten Grill für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Verwanden zu verbringen.
Von dort kommen sie auch direkt auf die Gästetoilette, Wasch-u. Trockenraum.
Zum Wohngebäude:
Das ganze Haus wurde 1994 Grundsaniert
incl. mit Wasserleitung, Elektronik
Flur: ist von Straßenseite und Hof begehbar
Wohngebäude ist bis zur hälfte Teilunterkellert und ein Gasanschluss wurde auch gemacht. Gasheizung haben wir keine eingebaut.
EG: Flur, Durchgangs u.-Kaminzimmer, Küche m. Einbauküche, 1 Zimmer m. sep. Tierzimmer mit Glassabtrennung was sich leicht entfernen lässt.
1. OG
1 Zimmer links mit sep. Bügelzimmer- wo man Holzwand auch wieder entfernen kann und Holz/Brikettofen.
Kämmerchen mit zur Zeit Sauna kann gerne drin bleiben.
1 großes Zimmer was das Wohnzimmer ist. 1 großes Zimmer Elternschlafzimmer und Durchgang zum Bad mit Eckbadewanne.
2. OG ist der Speicherraum der als großes Gästezimmer als mal genutzt wurde. In der Dachspitze befindet sich ein großes Bett, des weiteren ist auch ein Abstellraum, eine ehemalige Räucherkammer und ein Waschraum mit Waschbecken und WC für Gäste.
Das Haus ist derzeit noch von uns bewohnt. Wid aber früher oder später dann leer. Ende August wäre eine 6 monatige Räumungsfrist die sich wie gesagt auch früher Abwickeln lässt.


Wohnfläche 150qm
Grundfläche 130 qm
Gesamtfläche 280 qm

Weitere Räume zum besichtigen Vorort

Wir bitten Sie das sie vorab ihre Finanziellen Möglichkeiten abklären und nicht erst danach. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Besichtigungen werden nur mit kompletten
Namen, Anschrift und Telefonnummer vergeben.

Sonstiges:
Fassade bekam 2016 ihren letzten Anstrich
Wohnhaus Dach wurde 2006 neu eingedeckt
Stall und Scheunen Bereich ca. 1980 neu eingedeckt
Grundsanierung im Wohnbereich erfolgte 1994
neue Doppelglasskunststoffenster 1994
Gasanschluss 2015 von Straße in Keller
Straßensanierung 2015 ( wurde von jeden Hausbesitzer Anteil gezahlt)
Glasfasseranschluss ist im Ausbau und liegt am Haus.
Guter Internetanschluss aber so vorhanden.

Lagebeschreibung:
Das Gebäude liegt gelegen nähe Ortskern vom großen Dorf in Göllheim mit seinen 3800 Einwohnern.
Grundzentrum mit Realschule Plus u. Fachschule, moderner Kindergarten, Heilpädagogisches-Therapeutischen Kinderzentrum . Geschäfte, Postfilialen, Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Wasgau, (Aldi soll auch noch gebaut werden). Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Banken, Kneipe, Gaststätten und Schnellimbiss
Direkt der Pfälzer Wald für tolle Ausflüge auch in Waldhütte.

Die nähe zu den Städten:
Grünstadt 13 km
Kirchheimbolanden 10 km
Kaiserslautern 34 km


Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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