Haus Verkauf in Obernheim - Gaststätte mit Anliegerwohnung
350.000 €
- Wohnfläche 285 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 475 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1968
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Das Haus in 72364 Obernheim, besteht aus einer schönen großen Wohnung und der Traditionsgaststätte ”Gasthof zur Sonne”.
Die Wohnung verfügt über:
- ca. 165 qm Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 4-5 Schlafzimmer
- Isolierglaskunststofffenster
- schöne große Räume
- Fußböden mit Buche-Laminat belegt
- schöne Einbauküche (Wohnküche)
- weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden in der 2 Etage sowie aufm Dachboden
Die Gaststätte wurde 1989 im Landhausstil umgebaut. Die Gaststätte verfügt über:
- insgesamt ca. 70 Sitzplätze
- Gaststube ca. 30 Sitzplätze
- abtrennbares Nebenzimmer ca. 40 Sitzplätze
- 7 Parkplätze
- Gartenterrasse (Biergarten)
- eine Betreiberwohnung mit ca. 165 qm Wohnfläche (wie oben beschrieben ist auch direkt möglich da zu wohnen)
- weitere Etage ist noch komplett renovierungsbedüftig mit nochmals ca 80qm
- nochmals zum Dachboden hoch ist ebenfalls renovierungsbedürftig ca. 40qm
- rießige Garage, geeignet für Wohnmobil/Wohnwagen oder 2 PKW‘s
- Energieausweis vorhanden
