Haus sucht glückliche Familie

# Objektbeschreibung
Das Haus, welches keine Wünsche übrig lässt.
Nutzen Sie die Chancen des Lebens.
Flöha OT Schönerstadt

# Ausstattung
Das 1850 erbaute Haus verfügt über 8 Zimmer über 3 Etagen.
Im EG befindet sich ein Zimmer, das Bad mit Dusche WC, die Garage und ein Gewölbekeller.
Im OG finden Sie die Küche und 3 Zimmer und im DG 4 Zimmer. Eins davon ist mit einer Gaube versehen.
Neben dem Wohngebäude gibt es eine große Werkstatt mit Abstellräumen und einem Gewölbekeller.
Ein keiner Bach und ein Brunnen komplettieren das Anwesen.
Dem Baujahr geschuldet, beträgt die Deckenhöhe teilweise 1,80m. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf und wartet auf einen Umbau durch Ihre Hand.
Die Elektrik wurde 2015 teilweise erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt.
Die Abwasserversorgung muss komplett installiert werden.
Nutzen Sie die Chance und gestalten das Haus nach Ihren Vorstellungen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 541,67 €

Käuferprovision: 3000,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 1300 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Oederan liegt auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges. Durch die Stadt fließt der Hetzbach, ein Nebenfluss der Flöha.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-11-22
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: WI 31763