- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 258 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1976
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
***Makleranfragen werden nicht beantwortet***
Das Haus:
-Doppelhaushälfte
-3 Geschosse
-Baujahr 1976
-sofort verfügbar
-voll unterkellert
-Terrasse, Garten
-1 Stellplatz
-Bad mit Wanne
-Gäste-Wc
-Einbauküche
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße im Stadtteil Heining der Universitätsstadt Passau
Ausstattung:
-sehr gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage
-ruhig gelegen, dennoch sehr zentral
-Garage mit Stellplatz davor
-bestens geeignet für Familien mit Kindern
-grundsolide Massive Bauweise aus Ziegeln
-schöne Holzfassadenverkleidung an der Hausfront
-Haus wurde im Jahr 1976 gebaut
-Grundstücksfläche von ca. 258 m²
Garten ist vorhanden
-geräumiger Wohnraum über 2 Vollgeschosse
-Küche im Erdgeschoss mit vielen Markengeräten
-anschließendes Esszimmer zur Küche
-großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
-separates Gäste-WC im Erdgeschoss
-3 Schlafzimmer im Obergeschoss
-Balkon ist von 2 Zimmern aus zugänglich
-Bad mit Tageslicht und Glasdusche im Obergeschoss
-Keller ist mit einem Hobbyraum ausgestattet
-mehrere Abstellräume sind vorhanden
-Dachboden ist nicht ausgebaut, dient jedoch als Stauraum
-Ölheizung aus dem Jahr 2004
-alle Fenster sind doppelt verglast
-das Dach ist mit Dachpfannenziegel eingedeckt,
wurde 2013 erneuert und gedämmt. (Aufsparrdämmung)
-Anschluss an die Stadt. Wasserversorgung ist gegeben
-Wasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz
-Haustür wurde 2014 erneuert, Holz-Alu Haustür von Groß
mit thermisch getrennter Bodenschwelle
***Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden***
