Haus mitten im Grünen der Aller-Auen Energysaver Mighty House
249.370 € VB
- Wohnfläche 78,78 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.803 m²
- Verfügbar ab August 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Das Energysaver Mighty House befindet sich derzeit noch im Ausbau und liegt in der Wochenendsiedlung Nordburg mit südlicher Ausrichtung, direkt an der im Süden angrenzenden unverbaubaren Aller-Auen.
Es ist ein 4 Zimmer Einfamilienhaus mit insgesamt 78,78m² netto-Grundfläche nach DIN 277.
Das Energysaver Mighty House wurde unter der Berücksichtigung der neuesten Anforderungen an die nachhaltigen und umweltfreundlichen Richtlinien in 2022-2023 erbaut bzw. erweitert.
Die Fenster mit Dreifachverglasung und einem U-Wert von > 0,91 W/(m²K), die neuen Außenwandkonstruktionen mit einem U-Wert 0,16, bzw. 0,20, W/(m²K), die Dachkonstruktion mit einem U-Wert von 0,13 W/(m²K), sowie die neue Bodenplatte der Erweiterung mit einem
U-Wert von 0,17 W/(m²K) errichtet.
Diese Bauteile machen somit eine überdurchschnittliche Wärmedämmung aus.
Das Energysaver Mighty House wird natürlich umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe mit einer Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist nachrüstbar.
Zum Grundstück:
Unser Grundstück ist ein Erbbaurechts-Grundstück. Dies bedeutet, dass der Erbbaurechtgeber, uns das Erbbaurecht, zunächst ohne weitere Vertragsverhandlung bis zum 30.06.2095 gegen einen jährlichen Pachtzins von derzeit € 997,72/pa. für das Grundstück
mit insgesamt 1.803 m² vertraglich überlassen hat.
