Haus mit vier Wohneinheiten

160.000 €

  • Wohnfläche 218 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Grundstücksfläche 400 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1887
  • Provision Mit Provision
  • Garage/Stellplatz

Standort

67308 Rheinland-Pfalz - Lautersheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Lautersheim

Haus mit vier Wohneinheiten
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Im Zentrum von Lautersheim liegt dieses Haus mit vier Wohneinheiten mit ca. 215 m² Wohnfläche.
Zwei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, zwei Wohnungen stehen leer.
Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt:

Im Haupthaus Erdgeschoss finden Sie eine etwa 86 m² große, zur Zeit leerstehende 3-Zimmer-Wohnung.
Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Im Obergeschoss befindet sich eine etwa 54 m² große 2-ZKB-Wohnung sowie eine etwa 33 m² große 1,5-ZKB-Wohnung (auch leerstehend).
Im Anbau befindet sich eine etwa 45 m² große 2-ZKB-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Die vermieteten Wohnungen sind gepflegt.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind Bilder von den vermieteten Wohnungen nicht veröffentlicht.

Das dazugehörige Grundstück bietet neben Stellplätzen auch einen
angelegten Grillplatz.
Das Grundstück wird zur Zeit noch geteilt und wird eine Größe von ca. 400 m² besitzen.

# Ausstattung
- 4 Familienhaus
- unterkellert
- Stellplätze vorhanden
- Gas-Zentralheizung von Buderus
- 2 Wohnungen vermietet
- 2 Wohnungen leerstehend
- die Mieteinnahme (Kaltmiete) betrug bei kompletter Vermietung 10.740 €/Jahr

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Eckgrundstück in LautersheimEntfernungen:
Kindergaerten 2,5 km
Grundschule 2,5 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10 km
Gymnasium 6 km
Fernbahnhof 3 km
Autobahn 7 km
Bus 2,5 km
Gaststaetten 2,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 319.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-08-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1569

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