Haus mit super Ausblick in guter Lage sucht Anschluss!

# Objektbeschreibung
Klar, bedarf das Haus einer Sanierung, aber sehen Sie sich den Ausblick zum Aschberg und in unverbaubarer ruhiger Höhenlage an, einfach genial und Platz für die Familie ist auch reichlich vorhanden.
Der große Garten in Südhanglage bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten (Tierhaltung, Gemüseanbau oder nur Erholung).
Das ausgemauerte Fachwerkhaus hat noch Ofenheizung,
Das Haus ist vollständig unterkellert. An das Kellergeschoss wurde eine Garage angebaut.

Des Weiteren sind noch ein Nebengebäude vorhanden, welches sich gut für die Kleintierhaltung eignet.

Es besteht auch die Möglichkeit, zur Anpachtung des angrenzenden Wiesengrundstückes, welches sich oberhalb befindet.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über alte DDR Verbundfenster. Das Dach wurde mit Bitumenschindeln eingedeckt. Eine komplette Modernisierung ist jedoch erforderlich.
Trinkwasser, Strom, Telefon, vollbiologische Kläranlage, Gasanschluss möglich

Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das schöne Grundstück befindet sich in Höhenlage mit phantastischem Ausblick direkt gegenüber dem Aschberg.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle, Holz
Endenergiebedarf: 366,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 11.04.2023
Gültig bis: 2033-04-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923
Letzte Modernisierung: 1992
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 59-1223-0677