Haus in der Probstei, Top 130qm ohne Makler

Ich biete hier mein Reihen-Endhaus inclusive Parkplatz mit Carport an.

Das Haus bietet sich durch seine Räumlichkeit, ideal für eine Junge Familie an.
Es besteht aus 5. Zimmer, incl. voll ausgebauten Dachausbau und einen HSW Raum.
Der Dachausbau besticht mit einer großen Fensterfront mit und einer größe von ca. 30 qm.Zusätzlich ist noch ein Veluxfenster verbaut.

ich habe das Haus 1997/98 von einer Regionalen Baufirma aus Schönkirchen NEU Schlüsselfertig erworben und seit dem ist es von mir und meiner Familie bewohnt.

Das Grundstück ist eingewachsen, und mit den knapp 400qm eine idealer Erholungspunkt für die ganze Familie. Zu den eigenen Grundstück, gehört noch ein Gemeinsames anteiliges Grundstück von ca. 200qm, dass durch ein Parkplatz, einem Gehweg und einer Stellfläche zum Haus dazugehört!


in den letzten 5.Jahren wurden viele Dinge im Aussen, wie aber auch im Innenbereich umfangreich Modernisiert.
Insgesamt wurden über 60.000 Euro investiert.
Dabei wurde die Terrasse und die Küche, ein Teil vom Badezimmer mit Vollbad, Gäste WC und der Heizungsanlage mit Heizkörper und vieles mehr erneuert.

Im Aussenbereich incl. Garten wurde viel mit Granit ausgebaut und auf den Grundstück befinden sich 2. Gartenhäuser, ein Apfelbaum und durch eine hohe und dichte Hecke ist das Grundstück nicht einsehbar.

Die Aussenanlage sowie die Gerätehäuser wurden umfangreich mit Strom versehen.
Das Haus verfügt zukunftsicher über einen Glasfaser (Anschluss wird schon genutzt)oder einen Alternativen Telekom DSL Hybrid/LTE Anschluß mit mit einer Zusätzlichen LTE Aussenantenne.

Zum Umfang des Hauses gehören natürlich Aussenrollladen und für die Sonnigen Tage ist für die Terrasse eine hochwertige Weinor Markise verbaut. (Vollkassette)Für die kalten Übergangs- Tage kann man den Außenkamin ideal nutzen.
das Haus Innerhalb, ist mit einem Umluftkamin und auf den Dach mit einer Photovoltaik Anlage zusätzlich ausgestattet, somit ist Energetisch die Zukunft gesichert.

Das Wohnzimmer umfasst knapp 40qm (inclusive Erker), dass durch ein großes Terrassen Fenster und einer Doppel- Flügeltür die auch von Aussen geöffnet werden kann, ausgestattet.
Somit ist das Wohnzimmer (wie alle anderen Räumlichkeiten)sehr Tageslichthell.
Eine Modernisierung ist Aktuell nicht notwendig, es gibt kein Reparaturstau oder Defekte.

Zu Infrastruktur ist zu schreiben, in Schönberg (5.Kilometer entfernt)befindet sich ein Gesamtschule, jede menge Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Allgemeine- und Kinder Ärzte.
Es sind grade mal 8.Kilometer zum Strand und ein Badesee der fast vor der Tür ist, rundet das ganze ab.
Busanbindungen sind kein Problem und Zukünftig wird eine Regionalbahn eingesetzt.


Sollte das Haus ihr Interesse geweckt haben, sind für weitere Informationen, Bilder oder auch eine Besichtigung folgendes wichtig:

1. Kontaktdaten (Selbstauskunft)für Bilder
Name, Anschrift, Telefon Nr.

2. Für ein Besichtigung
Finanzierungszusage der Bank

Kauf und Übergabe ist nicht fixiert und kann daher entsprechend flexibel angepasst werden.
Das Haus wird ohne Makler oder Zusätzliche Kosten angeboten.!