Haus für Handwerker

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit Renovierungsbedarf, das auf einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten thront. Dieses idyllische Anwesen bietet nicht nur eine Fülle an Potenzial, sondern auch eine ruhige Lage, die perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist.

Das zweistöckige Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und wartet darauf, von einem kreativen Eigentümer wieder zum Leben erweckt zu werden. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen, um aus diesem Haus ein wahres Traumdomizil zu machen. Ob Sie sich für eine zeitgemäße Modernisierung oder den Erhalt des traditionellen Stils entscheiden, die Möglichkeiten sind schier endlos.

Das Anwesen verfügt zudem über ein beachtliches Grundstück, das genügend Platz für Erweiterungen, einen blühenden Garten oder sogar einen eigenen Gemüseanbau bietet. Die umliegende Natur und die ruhige Umgebung laden dazu ein, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4.165,00 € inkl. gesetzlicher MwSt

Grundstücksfläche: ca. 3170 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Starkenberg besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine strategisch günstige Lage. Trotz der Idylle ist die Anbindung an wichtige Verkehrswege hervorragend, was die Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten und Attraktionen erleichtert.

# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.165€ inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Stark2