Haus an der Nordseeküste in Butjadingen

Hallo und Moin
Angeboten wird ein grundsolides, trockenes Backsteinhaus auf der grünen Halbinsel Butjadingen im ruhigen Ortsteil Langwarden. Zum Deich und dem dahinter liegenden Naturschutzgebiet Wattenmeer sind es ca. 200 Meter.
Das 1960 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 116 qm, verteilt auf 5 1/2 Zimmer.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Hartholz mit einer Thermopane Verglasung.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1500 qm und ist pflegeleicht angelegt. Mehrere Obstbäume sind gepflanzt und tragen regelmäßig Früchte. Der nach Süden ausgerichtete Garten hat einen unverbaubaren freien Blick auf Felder und Wiesen. Der Standort des Hauses ist sehr ruhig in einer Seitenstraße.
Desweiteren gehört zum Angebot eine Garage mit angeschlossener Werkstatt. Ein hölzener Fahrrad Schuppen ist auf voller Länge des Gebäudes angebaut. Diese Nebengebäude haben insgesamt eine Größe von ca. 84 qm.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung ( ca. 5 km ) erreichbar, ebenso Kitas und Schulen. Zum nächsten Nordseebad in Tossens sind es nur 5 km, zum nächsten Kutterhafen in Fedderwardersiel ebenfalls 5 km.
Eine Besichtigung ist jeder Zeit nach Absprache möglich. Bei dieser Besichtigung können wir den Preis verhandeln.
Von Markler Anfragen bitten wir abzusehen.
Mit freundlichen Grüßen
Familie Nickel