Haus am Moorwischpark- Doppelhaushälfte und Zweite Wohneinheit

Objektbeschreibung

* Auf dem Grundstück stehen vorne an der Straße eine
* Doppelhaushälfte- Wohneinheit I mit einem Keller, Erd – und
* Dachgeschoss und zusätzlichen Spitzboden Hat 107 qm mit 5
* Zimmer. Mit einem Nebengebäude von 1987 – Wohneinheit II
* (Erdgeschoss) mit ca. 80 qm und 3 Zimmer. Im Ganzen gut
* geeignet z.b. für eine Familie mit Großeltern Anhang. Auch für die
* zweite Wohneinheit liegt ein Bedarfsausweis vor.
* Weitere Ausstattung:

Die Wohneinheit I ist einem ordentlichen Zustand, müsste aber

Grundrenoviert werden.

* **Die Wohneinheit II kann sofort bezogen werden, ohne größere**
* **Renovierung.Dort sind Bad neu gemacht, wie die Fußböden in**
* **der Diele und Wohnzimmer.**
* **Isolierverglasung und Außendämmung vor ca. 3 Jahren gemacht**
* **Die Terrasse mit Überdachung ist vor ca. 2 Jahren neu gemacht worden.**

Lage:

* Die Immobilie befindet sich in Cleverbrück von Bad Schwartau.
* Ein herrlicher Park, der Moorwischpark grenzt an das
* Grundstück.In kurzer Entfernung
* befindet sich eine Grundschule, weitere Schulen sind mit dem
* Fahrrad schnell zu erreichen.
* Grün- und Parkanlage ist gleich hinter dem Grundstück, wo sich
* auch für Kinder ein großer Abenteuerspielplatz befindet. In
* unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker und der
* Kern der Stadt ist schnell zu erreichen, wo alles vorhanden ist,
* Ärzte, Apotheken und wo viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zu
* finden sind.
* Eine Bushaltestelle ist auch in der Nähe.

Sonstiges:

Auf dem Grundstück befindet sich außer den Häusern, ein

großer Garten, großer Werkraum für HobbyHandwerker

Und ein Trockenraum der in Höhe schon interessant ist.

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Gasheizung

Energieausweis: ja

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 369,60 kWh

Energieeffizenzklasse: H

Garage vorhanden. Werkraum, Trockenraum

**Provision für Käufer: 2,975 % inkl. Mwst.**

**Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis. Sie ist**

**verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der**

**Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag**

**mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.**

**Powered**