Handwerkertraum in ruhiger Wohnlage

# Objektbeschreibung
Solide gebautes Haus aus den „Goldenen 20ér Jahren“ des letzen Jahrhunderts. 1970/71 wurde ein Teil angebaut, incl. Garage. Das Objekt ist sehr gepflegt, auch der kleine Garten vor dem Haus. In den Jahren 2014 und 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmassnahmen durchgeführt. Die kompletten Fenster und die Haustür wurden erneuert, außerdem wurde das Flachdach im hinteren Teil des Hauses saniert. Im Keller wurde ein Feuchtigkeits-Stop eingebaut und die Fassade wurde erneuert. Das Haus hat viel Gestaltungspotenzial (alte Bodendielen, schöne alte Türen, hohe Räume, etc.).

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Viel Potenzial für eine stilvolle Renovierung. Die Bäder (2) und WC`s (2) sind noch nicht saniert/modernisiert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 236 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer durchfahrtsbeschränkten ruhigen Wohnlage. Trotzdem ist es verkehrsgünstig gelegen, dicht an der Innenstadt, im Stadtteil Holt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus könnte zukünftig als tolles Familiendomizil errichtet werden, oder als Kapitalanlage dienen. Die derzeitigen Mieter gehen bis Ende Juni aus der Immobilie raus, sodass das Haus leer übernommen werden kann….

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 261872