Handwerkerobjekt mit Entfaltungspotential für eigene Wohnideen
180.000 €
- Wohnfläche 85 m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 630 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das durchgrünte ca. 630 m² große Reihengrundstück befindet sich in Teschendorf (Löwenberger Land), unweit der Ruppiner Seenlandschaft und ist mit einem sanierungsbedürftigen Haupthaus (Baujahr ca. 1930) und einer großzügigen Scheune / einem nebengelass bebaut.
Der idyllische Ortsteil Teschendorf liegt entlang der erneuerten Bundesstraße 96 und verfügt fußläufig über Verkaufseinrichtungen, wie z.B. einem Bäcker, einem Kindergarten und einer Gaststätte.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die sich dennoch die Nähe zu Berlin wünschen. Im Löwenberger Land finden sich allerlei weitere Angebote für Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Kultur.
Im zur Straße hin freistehenden, in massivbauweise errichteten Wohnhaus, befinden sich aktuell zwei vermietete Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m².
Beide Wohneinheiten verfügen über eine einfache Gesamtausstattung: doppelt verglaste Holzfenster, Einzelöfen zur Wärmegenerierung mit Holz, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer und Geschirrspüler in der Küche.
Medien sind voll erschlossen.
Mit Blick auf die Umsetzung eigener Wohnträume und die Nachbarschaftsbebauung, nach § 34 BauGB, besticht die Straße überwiegend durch ein,- bis zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser.
Ausbaureserve auf weitere 50 m² Wohnfläche.
Die schöne Grundstücksgröße bietet für die zukünftigen Eigentümer umfangreiches Gestaltungspotential für die individuelle Umsetzung neuen Wohnraumes.
Wenn ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe, dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme.
Fabienne Böhm Immobilien
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Fabienne Böhm
Wensickendorfer Weg 10
16547 Birkenwerder
Vertreten durch:
Fabienne Böhm
Kontakt
Telefon: 0178 3577084
E-Mail: info@fabienneboehm.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Fabienne Böhm
Wensickendorfer Weg 10
16547 Birkenwerder
