Handgefertigtes Naturstammblockhaus aus Zeder in Pirmasens zu verkaufen!

OBJEKTBESCHREIBUNG

ECKDATEN

Objektart: Einfamilienhaus in eine hochwertige Lage. Adresse: 66954 Pirmasens Baujahr: ca. 2024 Grundstücksfläche: ca. 2.200m² Wohnfläche: ca. 300,00 m² Nutzfläche: ca. 60m² Balkon/Terrasse: ja ca. 105m² Bäder: 2024 Einbauküche: ja Stellplatztyp: Carport, Stellplatz, Straße, Garage. Anzahl Zimmer: 6 Qualität der Ausstattung: Luxus Keller: nein Heizungsart: Wärmeluftpumpe Befeuerung/Energieträger: Strom Dachform: Satteldach ist verschallt, Betonziegeln, Dachboden gedämmt. Konstruktionsart: Massivbau Umfassungswände: Holzstämme Fenster: Kunststoff Doppelverglasung Innenwände: Zedernholz, Fliesen Bodenbelag: Fliesen, Parket, Steinboden. Wandbekleidungen: Ihnen: Zedernholz Außen: Putz, Anstrich Sonstige: Kaminofen, Grillhütte, Garage, Carport, große Terrasse, Ausblick. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Kontakt: 0176/70242122

AUSSTATTUNG

Naturforscher nennen Zeder respektvoll den Aristokraten der Pflanzenwelt. Bauherren sind davon überzeugt, dass Zeder einer der erfolgreichsten Baustoffe ist, die die Natur hervorgebracht hat. Tischler betrachten den Bau eines Holzhauses aus einem Zedernstamm als wahre Freude und große Ehre. Die Besitzer von Zedernhäusern behaupten, dass ihre Häuser nicht nur die schönsten, prestigeträchtigsten, wohlriechendsten sind, sondern auch „Familienpsychotherapeuten“ und nicht nur … Alle Zedern gehören zur Familie der Kiefern-Nadelbäume. Dies sind die ältesten Samenpflanzen. Zedernholz ist dicht, hat eine angenehme rosa Farbe, eine sehr gute Textur und ein subtiles Aroma. Das holzig-harzige Aroma der Zeder beeinflusst die Anpassungsfähigkeit des Menschen an Umweltveränderungen, seine Phytonzide wirken sich positiv auf das Atmungssystem, das Nervensystem und das Herz-Kreislauf-System aus. Duftende Häuser aus Zedernholz oder mit Zedernholz behandelte Häuser desinfizieren die Luft im Haus. So werden Häuser und Bäder aus Zedernholz nicht nur wegen ihrer Schönheit geschätzt, sondern auch wegen der positiven Wirkung auf die Gesundheit der Bewohner eines Zedernhauses. In Häusern aus Zedernholz ist die Luft immer sauber, mit optimaler und angenehmer Luftfeuchtigkeit für den Menschen. Mit anderen Worten, ein Zedernhaus hat ein ideales Mikroklima. Zedernholz ist weich, aber stark. Vergleicht man einen gleich schweren Stahlträger mit einem Zedernträger, so steht Zedernholz in puncto Festigkeit dem Stahl in nichts nach. Dazu müssen wir die Schönheit eines Zedernstammes, sein einzigartiges Aroma, seine hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, seine Beständigkeit gegen Witterungseinflüsse, seine Beständigkeit gegen Fäulnis, Feuchtigkeit und Rissbildung hinzufügen – all dies macht Zedernholz zu einem wertvollen und prestigeträchtigen Material für Hand- behauene Holzhäuser.

LAGE

Lage: Ort (großräumige Lage): Pirmasens, eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz Deutschland, liegt am südwestlichen Rand des Pfälzer Waldes. Sie ist umschlossen vom Landkreis Südwestpfalz und liegt am Westrand des Pfälzer Waldes. Nächstgrößere Orte liegen in einer Entfernung von: Zweibrücken ca. 24 km Kaiserslautern ca. 37 km Landau ca. 45 km Karlsruhe ca.85 km Mannheim ca. 92 km Saarbrücken ca. 63 km Pirmasens selbst liegt mit einer Fläche von ca. 62 km² auf einer Höhe von 360- 400 m ü. NN mit 42.184 Einwohner (Stand 31.Dezember 2017) was eine Bevölkerungsdichte von 680 Einwohner je km² ergibt. Die Stadt ist an das Bahnnetz angeschlossen und liegt von Flughäfen wie folgt entfernt: Saarbrücken ca. 47 km Karlsruhe/Baden ca. 105 km Frankfurt ca. 160 km

Umgebung (kleinräumige Lage): Das zu bewertende Objekt liegt in eine zentrale Straße von Pirmasens. Das Stadtzentrum liegt ca. 800m entfernt. Über L270 und die A8 mit dem Auto schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV ist innerhalb von ca.10 Min. fußläufig erreichbar. In einem Umkreis von 600 m befinden sich die Supermärkte, Tankstellen. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Tankstellen, Ärzte, Autohäuser, usw. befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km Entfernung.

Geschichte der Stadt Pirmasens! Pirmasens wird erstmals um 850 als pirminiseusna urkundlich erwähnt. Namensgeber war der Wanderprediger Pirminius, der das nahe Kloster Hornbach gründete (wie auch das Kloster Reichenau am Bodensee). Ludwig IX. von Hessen-Darmstadt (1719-1790) ist der Gründer der Stadt Pirmasens. Unter seiner Herrschaft wuchs Pirmasens von einem Dorf mit 30-40 Häusern zur Garnison und 1763 zur Residenzstadt an, die bei Ludwigs Tod rund 9000 Einwohner zählte. Aus existentieller Not heraus entstanden die sogenannten „Schlabbe“, der Sage nach aus Leder- und Uniformresten gefertigte Schuhe, die von einfacher Art waren. Durch Jean Joss, an den heute der Schusterbrunnen in der Fußgängerzone erinnert, begann der überregionale Handel mit Schuhen. Anfangs noch von den „Pirmasenser Schuhmädchen“ betrieben, legte der Handel den Grundstein für den späteren weltweiten Schuhexport. Diese erste von Stadt und Einwohnern zu bewältigende „Konversion“ verlief erfolgreich: Die damit verbundenen wirtschaftlichen Umwälzungen brachten den Pirmasensern nach schwerer Anfangs- und Aufbauzeit wirtschaftlichen Aufschwung und bereits in den 1920er Jahren weltweite Bekanntheit als „Deutsche Schuhmetropole“.

SONSTIGES

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