Hafencity Erstbezug - ruhige, exklusive 3 Zi., Süd-Balkon, Elbblick
1.280 €
- Wohnfläche 78,40 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 280 €
- Warmmiete 1.560 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.840 €
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hafencity Dresden Erstbezug in der exklusiven, modernen Stadtvilla Leipziger Str. 27e (Haus K) in ruhiger Lage mit Balkon in Süd-Ausrichtung mit Elbblick. Übersicht der Ausstattung:
- 3 Zimmer (barrierefrei)
- Offener Wohn-/Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- Hochwertige Fließen und edler Parkettboden (Eiche geölt, Landhausdiele)
- Smarthome mit digitalem Raumthermostat, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Fußbodenheizung und Klimaanlage / Kühlung über Deckenkühlung individuell regelbar
- Bau nach aktuellen baulichen Energieeffizienzkriterien: KfW 55 Energieeffizienzhaus
- Modernes Bad (dunkelgraue Bodenfließen) mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und Handtuchheizkörper: exklusive Hansgrohe Badarmaturen und beleuchteter Spiegelschrank über dem Waschbecken. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Elektrische Rolläden
- Aufzug
- Keller- und Fahhrradraum
- 1 PKW Stellplatz (+80 € pro Monat)
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
# Lagebeschreibung
Hafencity Dresden.
Exklusivste Lage in Dresden an der Elbe mit Yachthafen und neuer Promenade inkl. Restaurants.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe genauso wie Schulen und Ärzte.
10 Min. zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt.
10 Min. mit dem Fahrrad zur Innenstadt Dresden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wohnung wird Ende Mai vom Bauträger übergeben.
Somit kann ein Einzug ab 01.06.24 stattfinden.
--- Feel free to also write in english ---
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 293853
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.