Häusle an der Schmiech

Leben in einem süßen Häusle zu Zweit, mit allem was das Herz begehrt. Kernsaniert vor ca.12 Jahren mit Isolierung des Daches, Innenisolierung und größten Teils erneuerten Fenstern. Neue Innentüren,
geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten , Küche und Garderobe im Erdgeschoss werden u.a. durch einen zentral gelegen Kachelofen beheizt. Das ganze Haus ist ebenfalls mit Strom beheizbar, Wärmequellen sind zusätzlich im Schlafzimmer und Wohn-/Eßzimmer installiert (modere Elektroheizungen mit Wlan- Steuerung können mit einer Photovoltaik-Anlage nachgerüstet kostengünstig betrieben werden),

Im Obergeschoss befindes sich ein geräumiges Bad mit neuer Badewanne. Eine kleine Galerie/Büro und ein großes Schlafzimmer runden das Obergeschoss ab. Normale Deckenhöhe oben und unten von 235 cm.
Eine offene, ausgebaute Bühne zur Nutzung als Lagerraum und Abstellraum oder als kreative Ausbaumöglichkeit stehen zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert. Großer Carport mit zusätzlicher Möglichkeit zur Holzlagerung, neben Fahrradabstellplatz.
Ein süsser, gepflegter Garten nahe des Baches lädt zum Verweilen ein.

*Alle Vorteile auf einen Blick:
*Grundsanierung vor ca. 12 Jahren
* Leitungen neu
*Bad vor 12 Jahren saniert, Badewanne neu
*Dachdämmung
*Innendämmung
*Fenster teils neu
*sehr geringe Nebenkosten
*gepflegter Garten mit Terrasse
*Carport
*Markise
*moderne Elektroheizungen


Das Doppelhaus liegt in Schmiechen zwischen Ehingen und Schelklingen in einer Sackgasse an der Schmiech (keine Überschwemmungsgefahr, kein Durchgangsverkehr).
In Schmiechen gibt es eine gute Zugverbindung nach Ehingen oder Ulm. Ein Frisör und Bäcker ist auch vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind auch in Schmiechen schnell erreichbar.

Keine Besichtigungstermin ohne Finanzierungsnachweis, bitte haben Sie Verständnis.

Dies ist ein Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen