Gute vermiete Kapitalanlage

# Objektbeschreibung
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**Investoren aufgepasst**

Sie sind auf der Suche nach einem Renditestarken Investment?
Dann lesen Sie weiter!

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives voll vermietetes 4 Parteien Haus im Herzen von Krefeld. Die Wohnungen, Garagen und Garten sind an solide Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen gehen pünktlich ein und wurden seit Jahren nicht mehr angepasst.

Highlights:
- 4 Wohnungen vermietet
- 2 Garagen und Garten vermietet
- Zentrale und doch ruhige Lage 30er Zone
- gute Rendite mit steigerungspotential
- JNKM 35.880€
- Faktor 13
- Rendite 7,1%

und, und, und,...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestimmt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Daten zum Energieausweis: Energieträger: Öl, Energiewert: 136,1kWh, Energiebedarfsausweis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 275 m²

# Lagebeschreibung
Dank der zentralen Lage erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten.

Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6245613