Günstiges EFH im Mylauer Zentrum

# Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet Platz für Wohnen - Hobby und/ oder Arbeiten.

Im Erdgeschoß kann ein Gewerbe betrieben oder Hobby-/Nebenräume eingerichtet werden.
Der Modernisierungsaufwand ist auf Grund des guten baulichen Zustandes übersichtlich.

Das perfekte Haus für die, die keine Gartenerbeit mögen oder denen die Zeit dafür fehlt.
Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in der Umgebung vorhanden.

Das Haus Baujahr um 1900 ist massiv errichten, unterkellert und es wurde teilsaniert.
(Fenster außer Schaufenster um 1998, Dacheindeckung und Fassadenanstrich um 2012)

Im Erdgeschoß befinden sich die ehemaligen Geschäftsräume. Über eine Granittreppe gelangt man ins Obergeschoß mit Küche und zwei Zimmern. Danach folgt das Dachgeschoß. Dort befinden sich ein Zimmer, Küche und Bad sowie zwei kleinere Zimmer. Darüber befindet sich der Dachboden geeignet als Abstell- oder Wäscheboden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: pauschal 2975 Euro incl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Mylau mit knapp 3000 Einwohnern befindet sich im Götzschtal ziwschen Reichenbach, Netzschkau, Greiz und nahe der Göltzschtalbrücke. Durch den Ort führt die B-173. Die Entfernung nach Reichenbach ist 1 km, zur B-94 1 km und zur Autobahn A-72 5 km. Im Ortszentrum von Mylau befinden sich Supermärkten, Marktplatz mit Bäcker, Fleischer, Hotel, Schule, Ärzten usw. Nicht zu vergessen ist die mittelalterliche Burg mit Museum und das Freibad.

Die befindet sich im Zentrum Mylaus, direkt an der Göltzsch und unterhalb der Mylauer Burg.

# Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : infoimmobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 678 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15673