Günstige guterhaltene Bausubstanz fast im Zentrum
59.000 € VB
- Wohnfläche 304,70 m²
- Grundstücksfläche 260 m²
- Verfügbar ab Monat 01
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Maklerprovision 5,95 % incl. MwSt.
bestehend aus 5 WE, 1 kleinen Gewerbeeinheit (36,13 m²), 1 WE (1.OG rechts vermietet, 2.188,08 € JNKM), Etagenheizung (Erdgas), massive solide Bauweise, komplett unterkellert, sanierungsbedürftig, Modernisierung ab ca. 2019, z.B. Dach (Erneuerung Schindeln), Tausch Fenster mit Rollläden teilweise im EG (Vorderseite) u. Kellerfenster,
Endenergiedarf 259,7 kWh (m²\*a), wesentl. Energieträger Erdgas, gültig von 16.12.2022 - 15.12.2032
Aufteilung: EG 1 x WE 61,60 m², (WE nutzbar barrierefrei mit seperatem Zugang), 1x Gewerbe, 1.OG 1x WE 57,30 m², 1x WE 65,50 m², DG 1x WE 63 m², 1x WE 57,30 m²,DG Boden Stauraum, ca. 60 m² ausbaufähig zusätzl. als Wohnraum
Hinweis die Liegenschaft befindet sich im Fördergebiet
Grundstück vollerschlossen, ebenerdig, hinterer Bereich eingefriedet mit praktischen Ausgang zum angrenzenden Pachtland ( 6 x Stellplätze )
Lage: zentral, Zentrum fußläufig erreichbar
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin. Rufen Sie uns einfach an Telnr.: 0152 01671987
Rechtliche Angaben
MB Immobilien
Geschäftsführer: Torsten Bornemann
Schönfelser Str. 19
08115 Lichtentanne
Tel.: 0152-0167 1987
Mail: bornemann@lichtentanne.km3.de
