Grundstückskauf und Neubau zu Teuer! Hier die Alternative !!
320.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
ACHTUNG PREISREDUZIERUNG !!!
Naturnahes Wohnen im begehrtesten Vorort von
Zweibrücken - Rimschweiler / Ortsrandlage / Neubaugebiet bereits erschlossen !!
Objektbeschreibung : Bitte keine Makleranfragen !!
Ein Energieausweis liegt vor !!
Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus wurde lt. Plänen 1975 zum Zwecke einer Wohnimmobilie errichtet . Es ist mit seinen ca. 164 m² sehr gepflegt verteilt auf 3 Ebenen sehr geräumig , und bietet einiges für eine Familie mit Kindern . Von der sehr ruhigen Seitenstraße / Stichstraße befindet sich ein Eingangsbereich mit unterkellerter Garage und vorgesetztem Stellplatz . Die Unterkellerung der Garage bietet eine kleine Werkstatt bzw. Abstellmöglichkeiten von Gartengeräten . Eine seitliche Anordnung an dieses Wohnhaus besteht ein überdachter Carport und bietet eine weitere Möglichkeit zum Abstellen eines PKW oder einer anderen Lagermöglichkeit . Der Grundstücksanteil von 779 m² beinhaltet die Bebauung , sowie ein sehr schön mit Obstbäumen , Rasen sowie einem gepflegtem Gartengrundstück mit Holzgartenhaus das zur individuellen Freizeitgestaltung genutzt werden kann .
Die Raumaufteilung ist wie folgt beschrieben :
Untergeschoss : Gartenebene mit Ausgang und Terrasse , Zugang Lagerraum , Gartenhaus , Wohnzimmer , Esszimmer , Küche , Vorratsraum , Hauswirtshaftsraum , Flur , Heizungsraum .
Erdgeschoss : Eingangsbereich Carport , Garage , Stellplatz
Flur / Diele , Gardarobe , GWC , Schlafzimmer , Kinderzimmer ,
Fremdenzimmer , Bad mit Fenster , Wanne / Dusche / Toilette / Becken , Balkon von 2 Zimmern begehbar .
Dachgeschoss ausgebaut : Büro , Zimmer ( Wärmeisoliert )
Das Dach wurde vor etwa ca. 10 Jahren durch eine neue Feuchtigkeitssperre und Dachziegel aus Beton erneuert !!
Ausstattung : Holzfenster ISO Verglasung , Rollläden teilw. elektrisch
Gaszentralheizung , ( Erdgas )
Bäder gefliest , Balkon gefliest
Parkettböden , Teppichboden , Fliesen
Holzdecken , Holztreppen ( offengestaltet )
Rauputz / Treppenhaus
Insgesamt betrachtet ist dieses Anwesen Top , und sehr gepflegt !! Die Raumaufteilung sehr gut gestaltet , und bietet einer Familie mit Kindern oder Haustieren ein Familienfreundliches Wohnen in einer ruhigen Seitenstraße . Die damalige Ausstattung ist in einem sehr guten Zustand und ist immer auf den neuesten Stand renoviert und gepflegt worden .
Ein besonderes Wohnen in diesem Ort , wo die Infrastruktur mit Grundschule / Kindergarten und eine Anbindung an das Fernstraßennetz sowie Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe ( 5 Minuten ) erreichbar sind und befinden .
