Grundstück für 4 DHH Gilching / LK STA - Junge Familie? – Genug vom Stadtleben?

# Objektbeschreibung
Auf einem über 1.030 qm großen Grundstück in herausragender Lage sind von einem namhaften Architektenteamentstehen 4 hochwertige Doppelhaushälften
(jeweils 4 Zimmer) mit eigener Garage und Stellplätzen angedacht.
Hier können Sie eine moderne Wohnungsqualität Ihren Wünschen und Bedürfnissen umsetzen. Mit seiner modernen und dennoch zeitlosen Architektur fügen sich die Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.
Bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen und Balkone bilden eine aufgelockerte
optische Struktur und hohe Wohnqualität, die durch die Auswahl
der verbauten Materialien noch unterstrichen wird. Die Doppelhaushälften
verfügen über sonnige Privatgärten und darüber hinaussteht
allen Bewohnern Garage und Stellplatz zur Verfügung.
Dank anspruchsvoller Außenanlagen entsteht eine grüne Oase im lebendigen
Wohnviertel.
Interessant ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger, da sich in unmittelbarer
Nähe die Arbeitsplätze einiger sehr wirtschaftsstarker Unternehmen
befinden. Wichtige Voraussetzungen für die Wertsteigerung der Immobilien
und die Sicherheit durch solvente Mieter sind hier gegeben.
Planungen und weitere Unterlagen können nach Besprechungen mit dem Architekten zur Verfügung gestellt werden.

Den Abriss übernimmt der Käufer.

# Ausstattung
umliegende Bebauung
Vorentwurfsplanung liegt vor und kann erworben werden
Abriss Altbestand übernimmt der Käufer

möglich sind 4 DHH a 160 m² Wfl. und 176 m² WNfl.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Wer das Besondere sucht, ist hier richtig. Die schönen DHH befinden sich in Neugilching.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Zur S-Bahn-Station (S8) Neugilching gelangen Sie bequem in rund 10 Gehminuten. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut fußläufig zu erreichen.
Zudem haben die Anwohner eine sehr gute Anbindung an die BAB 96 München/Lindau. Den Münchner Großflughafen erreicht man in ca. 40 Minuten.

Gilching gehört zum Landkreis Starnberg, liegt ca. 12 km vom westlichen Stadtrand Münchens entfernt. Die Gemeinde zählt zum Fünfseenland und erfreut sich nicht zuletzt durch seinen hohen Freizeitwert wachsender Beliebtheit. Alle Seen (Starnberger See, Ammersee, Pilsensee, Weßlinger See, Gilchinger Baggersee) sind mit dem Auto dem Fahrrad oder der S-Bahn schnell zu erreichen. Mit rund 18.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur bietet die Stadt alle Möglichkeiten, die "man" für´s tägliche Leben so braucht. Alle Schulen (einschließlich Gymnasium), mehrere Kindergärten, verschiedene Sportvereine, Ärzte, Banken, Apotheken und, und, und …

# Sonstiges
ZUR BEACHTUNG:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Anbieter-Objekt-ID: 7220_N