- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 696 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Ihr neues 696 m² großes, voll erschlossenes Grundstück (51,26 m Länge und 13,64 m Breite), liegt am Rand eines Naturschutzgebietes in Rothenberg (Gemeinde Obermichelbach) im Landkreis Fürth. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr in einer `30er´-Zone. Die baulichen Zuleitungen liegen direkt vor dem Grundstück, bei einem Bauvorhaben können diese dafür passend auf das Grundstück gelegt werden.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, Maklergebühren entfallen.
Für Familien spricht die gute Anbringung an Kindergärten (3 km) und Grundschulen (5,7 km), weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umkreis von bis zu 15 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. REWE, Bäcker, Apotheke, sowie ein Post Shop, sind in ca. 4 Autominuten zu erreichen, oder Edeka, Lidl, Norma, eine Tankstelle und ein Baumarkt in ca. 8 Autominuten. Auch der bekannte Bauernhof „Rosa Kuh“ mit eigenem Hofverkauf ist nur wenige Minuten entfernt.
Verschiedene Arztpraxen, wie Hausarzt, Zahnarzt, HNO-Arzt und Kinderarzt finden sie in bis zu ca. 7 Autominuten.
Das Krankenhaus in Fürth ist in ca. 13 Autominuten erreichbar.
In 15 Autominuten befinden Sie sich bereits auf der A73 Richtung Bamberg / Nürnberg, von dort aus haben Sie Anbindung an die A3 und A6.
Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in 6 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Grundstück. Von dort aus haben Sie Anschluss an die umliegenden Gemeinden:
Linie 126: Fürth Rathaus, Siegelsdorf Bahnhof, Cadolzburg Bahnhof
Linie 173: Fürth Hauptbahnhof
Linie 121: Langenzenn Bahnhof
Nightliner N23: Ab Fürth Rathaus
Der nah am Grundstück gelegene Zenn-Wald und die „Zenn“ sorgen für eine wohltuende Atmosphäre und bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge im Naturschutzgebiet. Es gibt ein Freibad im Nachbarort, sowie einen Bikepark und diverse Sportvereine, um nur einige Freizeitaktivitäten zu benennen. Die Factory-Outlets (ADIDAS, PUMA, etc.) in Herzogenaurach (7,8 km) laden zum Shoppen ein.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Bitte nur seriöse Anfragen!
Kontakt:
Herrn Rauh
0176 56993988
