3 Generationen Reihenmittelhaus MA-Käfertal neben BuGa top Lage
990.000 € VB
1.190.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein großes 3-stöckiges 3 Familien-, Reihenmittelhaus mit innen liegender großer Garage, 19qm. Hausgrundfläche 100m². Keller perfekt nutzbar, mit Hebeanlage. Direkt neben BuGa-Gelände. Süd-Ost Lage. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt mit über zehn attraktiven Zimmern, vier Bädern und drei Küchen.
DG 3ZKB 70qm, Loggia. Küche neu. Fertigstellung 2013 top isoliert mit zusätzlicher nutzbaren Dachspitze mit 14qm und 2m Höhe.
OG 2/3ZKB 83/97qm. Großzügiger Balkon teilweise innen liegend mit 17qm Fläche.
EG/KG 4ZKBBWC 135qm und große Terrasse, Kamin mit Glasfront.
Viel Platz im Garten.
Energieausweis vorhanden, 63,79kWh/(m²a) für Gebäude (B), 44,66kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch.
Fußbodenheizung nur im Erdgeschoss. Nutzräume für Werkstatt, Waschraum und Heizung.
Derzeit unvermietet.
Grundstück 321 m². Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks beträgt 990000€. Keine Erbpacht. Keine Renovierungen notwendig.
Mieteinnahmen für Obergeschoss und Dachgeschoss ca. 1700,- €/Monat Kaltmiete .
