Großzügiges offenes Wohnen in Bad Gandersheim-Heckenbeck

Sie benötigen Platz für Ihre große Familie?
Sie möchten Wohnen und Arbeiten im gleichen Objekt?
Sie wollen einfach nur vermieten?
Dann haben wir das richtige Objekt mit sehr viel Potenzial für Sie.

Dieses Haus wurde liebevoll Saniert und verfügt über 2 Ebenen. Im Zeitalter der Energieeffizients wurde auch hier dazu beigetragen die Kosten zu senken.

Ein Teil der Außenwände im Obergeschoss wurden mit Klimafreundlichen Lehm verputzt sowie der gesamte Dachboden gedämmt. Ein Teil der Fenster wurden durch dreifach Verglasung erneuert.

Die Heizkörper sind im Obergeschoss neu, sowie sämtliche Stromleitungen ausgetauscht und Bodenbeläge mit Dämmung erneuert.
Damit die Winterabende schön kuschelig sind gibt es im Unter- und Obergeschoss einen Kaminanschluss.
Die alten Deckenbalken sind freigelegt und gesäubert worden. Falls man das Obergeschoss als zweite Wohnung nutzen möchte ist eine Küche schon vorbereitet und ein Badezimmer kann problemlos jederzeit eingebaut werden.

Im Untergeschoss mit Küche, Essbereich und großen Wohnzimmer mit Fußbodenheizung sind die Böden mit Fliesen belegt. Das Schlafzimmer und Ankleidezimmer mit Laminat. Das Familienfreundliche Badezimmer besteht aus Dusche, Badewanne und Männer WC.

Die Außenwände im Untergeschoss wurden von innen neu gemauert und isoliert.
Der große Wintergarten ist beheizbar und man schaut gemütlich auf das kleine Wasserspiel.

Zu dem Objekt gehören noch zwei Kellerräume und ein kleines Nebengebäude, was als Garage genutzt werden kann.
In einem Teil ist die Heizung untergebracht. Diese wurde gerade frisch gewartet und Energie optimiert. Eine moderne Buderus Steuerung und moderne Pumpentechnik sind verbaut worden und somit werden die Voraussetzungen des Energiegesetzes erfüllt.

Ein bis zwei Aussenstellplätze für PKW und ein überschaubarer kleiner Garten mit Wasserspiel und Terrasse runden zum Schluss das ganze noch ab. Rund um ein Haus mit vielen Möglichkeiten zum Wohlfühlen.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Da es sich um ein älteres Objekt handelt wird es mit Sicherheit immer wieder einiges zu tun geben, dies sollte man sich bewusst sein.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Anfragen werden nur beantwortet wenn wir eine kurze Vorstellung von ihnen erhalten damit man weiß mit wem man schreibt.

Von Makler/Vermittleranfragen bitten wir abzusehen!