Großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Bebauungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung:
Im Ortsteil Volpertshausen steht dieses 1967 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Gäste-WC noch das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten vor. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss. Hier verbindet der Flur die drei Schlafzimmer und das Badezimmer miteinander. Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer vor.

Das Haus wurde vor ca. 13 Jahren umfassend renoviert und seither sehr gut gepflegt. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Beheizt wird das Haus mittels eines Pelletofens, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung durch ein weiteres Gebäude.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Im Keller sind im Zuge der Umbaumaßnahme weitere ca. 20 m² Wohnfläche ausgebaut, jedoch nicht baurechtlich eingetragen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Grundstücksfläche: ca. 766 m²

Lagebeschreibung:
Hüttenberg ist eine hessische Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis. Hüttenberg besteht aus den Ortsteilen Hüttenberg, Rechtenbach, Reiskirchen, Vollnkirchen, Volpertshausen und Weidenhausen. Hüttenberg befindet sich ca. 7 KM südöstlich von Wetzlar, ca. 12 KM südwestlich von Gießen und ca. 13 KM nordwestlich von Butzbach. Die A45 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an die vorgenannten Städte.Die B3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien sind vorhanden. Eine Gesamtschule ist ebenso wie verschiedene medizinische Institutionen gegeben.

Anbieter-Objekt-ID: 1384