Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung - ideal für Familien/ flexible Wohnoption

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Möhrenbach. Das Fachwerkhaus bietet neun attraktive Zimmer und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert. Geheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Ein gemütlicher kleiner Terassenanteil lädt zum entspannen und verweilen ein.

Dieses Haus ermöglicht eine flexible Nutzung auch als eine Art Zweifamilienhaus, da es über zwei Wohnbereiche verfügt.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 185.000 Euro verkauft.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 190 Quadratmetern die sich auf 3 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und den Hauptanschlüssen, ein Keller-/Abstellraum mit genügend Stauraum und ein Zugang zur Garage, sowie einem Büroraum.

Im Obergeschoss präsentiert sich das Wohnzimmer mit Holzkonstruktionen, die den Wohnraum unterteilen. Ein Kamin im hinteren Bereicht sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Eine Küche mit ausreichend Platz, ein Schlafzimmer und eine Badezimmer sind ebenfalls auf dieser Etage.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in einen separaten Wohnbereich.

Auf der Etage befindet sich ein modernes Badezimmer, eine große zweite Küche und ein Wohn-/Schlafbereich.

Über eine weitere Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden mit zwei schönen Zimmern. (ideal für Kinder)

\- Kamin

\- Parkettboden und Laminat

\- Dachboden Teppichbeleg

\- Flur, Küchen und Badräumlichkeiten sind gefliest

\- ausgebauter Spitzboden

\- Kunststofffenster

\- sichtbares Fachwerk

\- gute Infrastruktur in der Umgebung

\- Tageslichtbäder

\- viel Platz für die ganze Familie

\- wohnen für mehrere Generationen möglich

Die Immobilie bewohnt der Eigentümer selbst und wird bei Verkauf frei.

Die zwei Einbauküchen und Einbauschränke können bei Wunsch des Kaufinteressenten im Objekt verbleiben.

Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.