Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten incl. Wohlfühlcharakter
399.000 €
- Wohnfläche 276 m²
- Zimmer 13
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 740 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
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# Ausstattung
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Warum?
Wir versprechen nicht, wir liefern ab!
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Grundstücksfläche: ca. 740 m²
Nutzfläche: ca. 56 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt ruhig uns versteckt in einer Seitenstraße der Ortschaft Heckershausen in der Gemeinde Ahnatal. In unmittelb
Ahnatal liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von Kassel und bietet somit eine gute Anbindung an die Stadt sowie an die umliegenden Naturgebiete.
Das großzügige Einfamilienhaus mit Garage und Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Ortschaft Heckershausen, die zur Gemeinde Ahnatal gehört. Die Siedlung ist von anderen Einfamilienhäusern ähnlicher Bauweise umgeben und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
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https://www.immoprofis365.de/immobilie/314-2/Entfernungen:
Kindergaerten 1,6 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 8,7 km
Gymnasium 6,9 km
Autobahn 9 km
Zentrum 7 km
# Sonstiges
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Für Sie zur Information, bei UNS findet kein Bieterverfahren statt, wo potenzielle Käufer gegen imaginäre Kaufinteressenten den Kaufpreis hoch bieten müssen!
UNSER SERVICE
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.
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Alle Angebote sind freibleibend.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2024-05-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 314
Rechtliche Angaben
IMMOPROFIS365 / IMMOVERWALTUNG365
Michael Schellknecht
Anschrift:
Rofuhr 33
59581 Warstein
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0)2925 / 6350 232
Fax: +49 (0)2925 /6350 231
Mobil: +49 160 437 2243
E-Mail: info@immoprofis365.de
Internet: www.immoprofis365.de
Berufshaftpflichtversicherung
Allianz Versicherung
Königstraße 28
D-80802 München
Räumliche Geltung: Deutschland
AS-9230903871
Vermögenschadenhaftpflichtversicherung
VersNr. 116784001
Allcura Versicherungen
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler, Wohnimmobilienverwalter, Baubetreuer und Sachverständiger des Grundstück und Immobilienwesens
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch den
Kreis Soest
Hoher Weg 1-3 59494 Soest
Telefon: 02921 / 300.
Finanzamt Lippstadt
UmsatzSteuerID DE 331368418
Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Soest
Hoher Weg 1-3 59494 Soest
Telefon: 02921 / 300
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.https://www-immoprofis365-de.filesusr.com/html/f8a03b_61a346126d4955267888b517d44b271d.html
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