GROßZÜGIGE WOHNUNG IN KÖSCHING MIT POOL & SAUNA

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GROßZÜGIGE WOHNUNG IN KÖSCHING MIT POOL & SAUNA

Wohnung EG
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 2
Badezimmer: 1 (mit Fenster, Wanne und Dusche )
Gäste WC: 1
Küche, Esszimmer & Wohnzimmer
Wohnfläche: 105 m²
Garage: 1
Stellplatz: 1
Garten/Terrasse: 1
Pool
Keller: Als zusätzlicher, beheizbarer Wohnraum/Büro nutzbar.
Kellerraum: ca. 22 m²
Kellerraum: WC, Waschbecken und Sauna
Gemeinschafts Hauswirtschaftsraum
Haustiere: Herzlich Willkommen

Verfügbar: ab sofort

Renoviert: August 2023


Kaltmiete: 1.070,00 €
Nebenkosten (Gas): 200,00 €
Garage & Stellplatz: 60,00 €
Keller: 200,00 €
Garten mit Pool: 60,00 €

= Warmmiete: 1.590,00 €

Kaution: 3.210,00 €

ÜBER DIESES HAUS:

Dieses schöne Wohnhaus befindet sich auf einem 644 m² großen Grundstück.

Wohnung:
Im Erdgeschoss angefangen wird dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich durch einen Kamin an kalten Tagen wohlige Wärme geschenkt. Von dort aus kommt man auf die angenehm ruhige Terrasse mit Garten und einem Pool. Eine schöne, helle Küche sowie ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer runden die Wohnung ab. Das moderne, neue Bad mit Tageslicht, einer Badewanne und Dusche lädt zum Wohlfühlen ein.
Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung wurde im August 2023 komplett renoviert.

Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume welche als zusätzliche, beheizbare Wohnräume/Büro nutzbar sind. In einem dieser Kellerräume befindet sich eine Sauna mit WC und Waschbecken.
Ein Hauswirtschaftsraum zur gemeinsamen Nutzung steht ebenfalls bereit. 

Fazit: Ein Wohnung mit viel Platz und großem Potenzial zur Entfaltung!

KÖSCHING

Daten & Fakten

Die Immobilie befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von Ingolstadt entfernt, in ruhiger Lage der familienfreundlichen Wohngemeinde Kösching.

Kösching liegt nordöstlich von Ingolstadt, ca. 15 Autominuten entfernt. Kösching verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Kösching ist an dem Ingolstädter Verkehrsverbund INVG angeschlossen und wurde zusammen mit der Nachbargemeinde Großmehring als wirtschaftliches Unterzentrum eingestuft.

Kindergärten & Schulen:

In Kösching stehen für Kinder vier Kindergärten zur Verfügung, der Stegbach-Kindergarten und die Kindergärten „im Bogen“, Schlehenstein und Kasing. Weiterhin gibt es eine Montessori-Kinderkrippe sowie einen Kinderhort.
Im Ort befinden sich drei Schulen: die Rudolph Winterstein Volksschule, die Montessori-Grundschule und die Realschule Kösching.

Freizeit:

Kösching verfügt über vielfältige Freizeit - und Einkaufsmöglichkeiten. Im Osten Köschings ist bereits ein neuer REWE-Einkaufsmarkt in Planung.
Es gibt ein Hallenfreibad und eine Dreifachturnhalle.
Der größte Verein Köschings ist der TSV Kösching 1897.

Soziales:

Neben einem Seniorenwohnheim mit Pflegestation gibt es in Kösching eine Caritas Sozialstation, eine Rettungswache des BRK und das Kreiskrankenhaus für den Landkreis Eichstätt.

Arbeitsmarkt:

Der InterPark als interkommunales Gewerbegebiet befindet sich zwischen der Gemeinde Großmehring und der Marktgemeinde Kösching im Landkreis Eichstätt.
 Dieser Landkreis präsentiert sich seit Jahren mit der niedrigsten Arbeitslosenquote Deutschlands.

Weitere Anbindungen:

Ingolstadt Stadtzentrum ca. 9,5 km (15 Min.)
AUDI AG ca. 11 km (14 Min.)
Westpark ca. 11 km (18 Min.)
Ingolstadt Village 4,5 km (7 Min)
München ca. 86 km (57 Min.)
Nürnberg ca. 90 km (59 Min.)

In nur wenigen Minuten befinden Sie sich auf der A9.

Sie haben noch Fragen oder möchten eine Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne können Sie mich jederzeit unter folgender Telefonnummer erreichen.

Mobil: 0176 72604222

Für etwaige Fehler, Abweichungen oder Missverständnisse in den Angaben und Plänen besteht keine Haftung.